定金合同纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第834号

浦昇与陆珺茜签订的《公有住房转让定金（居间）合同》，系双方真实意思表示，未违背国家法律禁止性规定，合法有效，法院予以确认。据此，双方均应恪守约定，按约履行。根据合同约定，当浦昇支付定金10万元，陆珺茜取得物业公司转让征询通过后七日内等主要条件后，双方在合同签署后的60日内签订《上海市公有住房承租权转让合同》。诉讼中双方均确认，定金合同签订于2014年3月9日，按约签订《上海市公有住房承租权转让合同》日期为自然日而非工作日，即2014年5月8日前双方应签订《上海市公有住房承租权转让合同》。现有证据可以证明以下事实：1、陆珺茜在4月底多次联系浦昇，未果；2、2014年5月8日前中介公司确实未通知双方签约，中介公司唯一通知双方签约日期为5月11日；3、5月12日，浦昇、陆珺茜及中介方共同至物业公司目的不同，浦昇认为系提交转让合同等材料；而陆珺茜认为如果浦昇同意补偿，其同意签约和办理相关手续，如果协商不成，陆珺茜向物业提出撤回材料。鉴于以上事实，原审法院认为，按照合同约定5月8日前任何一天签约，均符合合同约定，虽陆珺茜在4月底前多次联系不上浦昇，但由于约定签订合同时间尚未届满，其时浦昇尚不构成

浦昇与陆珺茜签订的《公有住房转让定金（居间）合同》，系双方真实意思表示，未违背国家法律禁止性规定，合法有效，法院予以确认。据此，双方均应恪守约定，按约履行。根据合同约定，当浦昇支付定金10万元，陆珺茜取得物业公司转让征询通过后七日内等主要条件后，双方在合同签署后的60日内签订《上海市公有住房承租权转让合同》。诉讼中双方均确认，定金合同签订于2014年3月9日，按约签订《上海市公有住房承租权转让合同》日期为自然日而非工作日，即2014年5月8日前双方应签订《上海市公有住房承租权转让合同》。现有证据可以证明以下事实：1、陆珺茜在4月底多次联系浦昇，未果；2、2014年5月8日前中介公司确实未通知双

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第834号上诉人（原审被告）陆珺茜。委托代理人张天。委托代理人梁成双，上海申惠律师事务所律师。被上诉人（原审原告）浦昇。委托代理人周懿懿，上海市锦天城律师事务所律师。委托代理人刘丹竹，上海市锦天城律师事务所律师。上诉人陆珺茜因定金合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院（2014）黄浦民四（民）初字第1723号民事判决，向本院提……