房屋买卖合同纠纷 （2015）厦民终字第1853号

付传洪不构成善意第三人，于2014年5月26日判决卓强、满莹应协助贾鸿雁办理案涉房屋的解押及房产权属变更登记手续，驳回付传洪的诉讼请求。付传洪不服，上诉至厦门市中级人民法院，二审经审理后认为卓强、满莹在与贾鸿雁签订合同后，在未与贾鸿雁解除合同的情况下，又将案涉房屋出售给付传洪，已构成一房两卖，依照双方合同的履行情况，贾鸿雁的合同签订、履行均在付传洪之前，原审判决并无不当，于2014年10月9日判决驳回付传洪的上诉，维持原判。五、卓强于2014年12月4日出具一份《确认书》，确认：林振钟代理我们（卓强、满莹）出售案涉房产，以劳务费方式代收的21万元购房款已经和我们结清。卓强在《确认书》上签署了本人的名字，并代满莹签署了名字。林振钟委托代理人庭审陈述：21万元林振钟已经与卓强、满莹结清了，其中3万元是林振钟之前支付给他人的介绍费，4.5万元是林振钟之前支付给中介方郑建斌的中介费，这两笔款项以抵扣方式与卓强、满莹结算，剩余13.5万元以现金方式支付给卓强。卓强庭审陈述：该《确认书》是应林振钟的要求出具的，真实意思是确认同意林振钟从案涉房屋的转卖中赚取21万元的差价；林振钟是否支付给案外人介绍

付传洪不构成善意第三人，于2014年5月26日判决卓强、满莹应协助贾鸿雁办理案涉房屋的解押及房产权属变更登记手续，驳回付传洪的诉讼请求。付传洪不服，上诉至厦门市中级人民法院，二审经审理后认为卓强、满莹在与贾鸿雁签订合同后，在未与贾鸿雁解除合同的情况下，又将案涉房屋出售给付传洪，已构成一房两卖，依照双方合同的履行情况，贾鸿雁的合同签订、履行均在付传洪之前，原审判决并无不当，于2014年10月9日判决驳回付传洪的上诉，维持原判。五、卓强于2014年12月4日出具一份《确认书》，确认：林振钟代理我们（卓强、满莹）出售案涉房产，以劳务费方式代收的21万元购房款已经和我们结清。卓强在《确认书》上签署了本

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）厦民终字第1853号上诉人（原审被告）林振钟，男，1975年4月23日出生，汉族，住福建省永定县。委托代理人翁唐仁，福建凌一律师事务所律师。被上诉人（原审原告）付传洪，男，1976年11月29日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。委托代理人李筱研、林建章，福建乐丰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）卓强，男，1965年8月8日出生，汉族，住福建省……