房屋买卖合同纠纷 （2017）津02民终6586号

双方虽未签订正式的房屋买卖合同，仅有收条一份，可该收条中包含合同应具备的基本内容，载明了合同标的、价款、履行期限，并有合同双方的签字确认，应当认定该“收条”即双方自愿达成的房屋买卖合同，合法有效，当事人应按双方约定全面履行自己的义务。现原告已依约支付了全部房款295000元，不存在合同无法履行的情况，被告应当履行房屋过户义务，故原告要求被告继续履行合同，协助其办理房屋过户手续并交付房屋的请求，予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第十条第一款、第十一条、第十二条第一款、第六十条第一款之规定，判决：双方继续履行房屋买卖合同，被告刘兵在本判决生效后三日内协助原告刘壹森办理坐落于天津市滨海新区房屋的过户手续并交付房屋。案件受理费人民币2862.5元，由被告负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院二审经审理查明的基本事实与一审法院查明的基本事实一致，本院对一审查明的基本事实予以确认。本院认为，上诉人于2017年3月25日出具的收条，写明“今有房主刘兵住房五区五方里15号楼一单元三01房平米58.68m住房已卖给刘壹森房款：295000元全款已付清，本住房以属刘壹森所有。”该收条上有上诉人与被上

双方虽未签订正式的房屋买卖合同，仅有收条一份，可该收条中包含合同应具备的基本内容，载明了合同标的、价款、履行期限，并有合同双方的签字确认，应当认定该“收条”即双方自愿达成的房屋买卖合同，合法有效，当事人应按双方约定全面履行自己的义务。现原告已依约支付了全部房款295000元，不存在合同无法履行的情况，被告应当履行房屋过户义务，故原告要求被告继续履行合同，协助其办理房屋过户手续并交付房屋的请求，予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第十条第一款、第十一条、第十二条第一款、第六十条第一款之规定，判决：双方继续履行房屋买卖合同，被告刘兵在本判决生效后三日内协助原告刘壹森办理坐落于天津市滨海新区房屋的

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终6586号上诉人（原审被告）：刘兵，男，汉族，1977年5月13日出生，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：刘学欣，天津简阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘壹森，男，汉族，1955年8月23日出生，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：祝令常，天津中光律师事务所律师。上诉人刘兵因与被上诉人刘壹森房屋买卖合同纠纷一案，不服天津市滨海新区人……