房屋买卖合同纠纷 （2017）黔04民终139号

李云、张贵萍要求安电公司按双方签订的《商品房买卖合同》约定及贵州省安顺市中级人民法院（2016）黔04民终字83号判决书内容支付违约金35.46元/日，从2015年8月19日至违约状态实际消除之日止的诉请，因安电公司所开发的房屋在2015年8月19日已经具备交房条件，且安电公司按双方的约定已支付了违约金给李云、张贵萍，安电公司已履行了自己的义务。李云、张贵萍拒绝收房的理由不能成立，故李云、张贵萍的诉请不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第八条的规定，判决：驳回李云、张贵萍的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由李云、张贵萍负担。二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的证据和事实，本院认定如下：李云、张贵萍提交的《处警经过》，拟证明李云、张贵萍一直要求安电公司履行合同义务，进行房屋交接，但因安电公司违约原因至今未交接。安电公司认为该证据不能达到李云、张贵萍的证明目的。本院认为，该证据主要载明报警人娄玲向公安机关报警称张贵萍因合同纠纷来安电公司取证时，未经其同意就录音录像，不能证明李云、张贵萍要求安电公司交

李云、张贵萍要求安电公司按双方签订的《商品房买卖合同》约定及贵州省安顺市中级人民法院（2016）黔04民终字83号判决书内容支付违约金35.46元/日，从2015年8月19日至违约状态实际消除之日止的诉请，因安电公司所开发的房屋在2015年8月19日已经具备交房条件，且安电公司按双方的约定已支付了违约金给李云、张贵萍，安电公司已履行了自己的义务。李云、张贵萍拒绝收房的理由不能成立，故李云、张贵萍的诉请不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第八条的规定，判决：驳回李云、张贵萍的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由李云、张贵萍负担。二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证

贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔04民终139号上诉人（原审原告）：李云，男，1979年6月29日出生，汉族，住贵州省安顺市西秀区。上诉人（原审原告）：张贵萍，女，1978年9月10日出生，汉族，住贵州省安顺市西秀区。被上诉人（原审被告）：贵州安电房地产开发有限公司，住所地：贵州省安顺市西秀区贵黄公路电力城大会堂四楼。法定代表人：陈旭东，该公司董事长。委托诉讼代理人：田泓敏……