共有物分割纠纷 （2021）鲁01民终792号

本案为继承纠纷，继承从被继承人死亡时开始。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，本案中被继承人刘某一、朱某二的遗产包括燕山新居xxxxxx房屋和东舍坊5号楼xxx号商铺，上述房屋均未办理房屋登记。对于原告主张的要求分割济南市历下区东舍坊5号楼xxx号商铺2014年至2020年的租金共计382150元的诉讼请求，第一，上述房屋确系原、被告父母的遗产，根据（2012）济历下证民字第1448号公证书，该遗产所产生的收益应当由原、被告平均享有。第二，根据租赁协议和当事人的陈述可知，被告对外出租并收取租金共计382150元，原、被告三人分别享有127383.33元。综上，对于原告的该项诉讼请求，予以支持，被告应支付原告租金补偿127383.33元，两被告承担连带责任。对于反诉原告主张的判决反诉被告支付房屋占有使用费（自2013年1月1日起计，暂主张至2020年6月30日为255600元）的请求，第一，燕山新居xxxxxx房屋系反诉原被告父母的遗产，根据（2012）济历下证民字第1448号公证书，该房屋由反诉原、被告继承，即三人均可以占有使用，反诉被告不属于非法占有使用涉案房屋，反诉原告要求支付居住

本案为继承纠纷，继承从被继承人死亡时开始。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，本案中被继承人刘某一、朱某二的遗产包括燕山新居xxxxxx房屋和东舍坊5号楼xxx号商铺，上述房屋均未办理房屋登记。对于原告主张的要求分割济南市历下区东舍坊5号楼xxx号商铺2014年至2020年的租金共计382150元的诉讼请求，第一，上述房屋确系原、被告父母的遗产，根据（2012）济历下证民字第1448号公证书，该遗产所产生的收益应当由原、被告平均享有。第二，根据租赁协议和当事人的陈述可知，被告对外出租并收取租金共计382150元，原、被告三人分别享有127383.33元。综上，对于原告的该项诉讼请求，予以支持，

山东省济南市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁01民终792号 上诉人（原审被告、反诉原告）：刘某乙，女，1959年4月17日出生，汉族，住济南市。 上诉人（原审被告、反诉原告）：刘某丙，女，1970年6月20日出生，汉族，住济南市。 两上诉人共同委托诉讼代理人：栗亮亮，山东公孚律师事务所律师。 两上诉人共同委托诉讼代理人：魏丽华，山东公孚律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被……