财产损害赔偿纠纷 （2017）豫01民终3700号

原、被告及第三人于2002年2月18日签订的声明及分房方案，系当事人自愿签订，内容不违反法律禁止性规定，故各方当事人均应按照该约定履行。对于陈冬红分得三层以下（含三层）面积共计169.11平方米，陈淑红分得三层以下（含三层）面积共计444.06平方米，符合各方的声明的约定。据此，对于三层以下房屋置换总面积1097.24平方米中对应的面积享有的权益，陈冬红享有169.11平方米的权益，陈淑红享有444.06平方米的权益。对于剩余的484.07平方米财产权益，缺乏当事人之间的书面约定，根据双方提交的证据情况，酌定陈淑红享有其中的69.15平方米权益，其余权益因该土地使用者系徐桂钧，故该院推定该414.92平方米权益归原告徐桂钧享有。该财产权益是否属于徐桂钧、陈荣德夫妻共同财产，本案中不予评价、分割。被告陈淑红称该南三层、西一层房屋系陈淑红、徐莱二人出资所建，应由二人均分，证据不力，不予支持。第三人陈冬红、陈东、徐莱、陈磊认为应享有南三层的权益，未提供充分的建房出资直接证据，证据不力，不予支持。对于227000元过渡费等，徐桂钧、陈淑红、陈冬红按照相应面积比例享有相关权益，计为徐桂钧享有85

原、被告及第三人于2002年2月18日签订的声明及分房方案，系当事人自愿签订，内容不违反法律禁止性规定，故各方当事人均应按照该约定履行。对于陈冬红分得三层以下（含三层）面积共计169.11平方米，陈淑红分得三层以下（含三层）面积共计444.06平方米，符合各方的声明的约定。据此，对于三层以下房屋置换总面积1097.24平方米中对应的面积享有的权益，陈冬红享有169.11平方米的权益，陈淑红享有444.06平方米的权益。对于剩余的484.07平方米财产权益，缺乏当事人之间的书面约定，根据双方提交的证据情况，酌定陈淑红享有其中的69.15平方米权益，其余权益因该土地使用者系徐桂钧，故该院推定该41

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终3700号上诉人（原审第三人）：徐莱，女，汉族，1980年12月27日出生，住郑州市金水区。被上诉人（原审原告）：徐桂钧，女，汉族，1938年10月26日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：肖少飞，河南雪阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈荣德，男，汉族，1930年6月23日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：肖少飞，河南雪……