房屋买卖合同纠纷 （2021）豫01民终3008号

当事人对自己提出的主张有责任提供证据。孟宇主张彭世勤未按合同约定将车位交付给孟宇，要求彭世勤支付违约金，双方虽在合同其他事项中约定固定地锁车位、车库一个，但孟宇认可彭世勤在签订合同后已经将业委会的通知内容告知孟宇，孟宇明知该车位属于公共产权及业主房屋产权如果变更必须交回停车位钥匙的事项，仍选择继续履行合同。现又以彭世勤未向其交付车位为由要求彭世勤支付违约金，依据不足，该院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回原告孟宇的诉讼请求。案件受理费减半收取1650元，由原告负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院查明的事实与一审查明相同。本院认为，当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案一审笔录载明，孟宇在回答“原告，你们在买房时，被告是否将业主委员会的规定告知你们？”的问题时称“是签过合同后告知的”,可知，孟宇对于案涉停车位所涉土地性质及管理模式已经及时知晓，而此时孟宇并未提出异议。同时，彭世勤现仍不符合申请

当事人对自己提出的主张有责任提供证据。孟宇主张彭世勤未按合同约定将车位交付给孟宇，要求彭世勤支付违约金，双方虽在合同其他事项中约定固定地锁车位、车库一个，但孟宇认可彭世勤在签订合同后已经将业委会的通知内容告知孟宇，孟宇明知该车位属于公共产权及业主房屋产权如果变更必须交回停车位钥匙的事项，仍选择继续履行合同。现又以彭世勤未向其交付车位为由要求彭世勤支付违约金，依据不足，该院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回原告孟宇的诉讼请求。案件受理费减半收取1650元，由原告负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院查明的事实与一审查明相同。本院认为，当事人对于

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终3008号上诉人（原审原告）：孟宇，男，1987年10月30日出生，汉族，住河南省南召县。委托诉讼代理人：张存义，河南嘉同律师事务所律师。委托诉讼代理人：李春（系孟宇的妻子），住天津市宁河区。被上诉人（原审被告）：彭世勤，女，1955年6月4日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：王培（系彭世勤丈夫），住郑州市金水区。上诉人孟宇……