房屋买卖合同纠纷 （2019）冀1023民初2515号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 本案中原告与被告李宝才签订的《房屋买卖合同》是当事人真实意思表示，合同内容合法有效，对当事人均具有约束力，原告与被告李宝才均应按合同约定履行相应的义务。 被告晋佳经纪公司虽然没在该合同上盖章签字，但庭审中晋佳经纪公司对该合同的真实性是认可的。 作为晋佳经纪公司员工的被告常羽，全程协助原告看房、介绍涉案房屋的具体情况，并且在被告晋佳经纪公司内完成签订涉案合同，作为完全民事行为能力人的原告，应该明知居间方为被告晋佳经纪公司，涉案合同上的丙方永清县和家房产经纪有限公司应系笔误，因此原告依据该笔误主张解除涉案合同缺乏事实与法律依据，故本院不予支持。 原告以被告晋佳经纪公司单方提高首付款数额，违反合同约定为由主张解除涉案合同，对此被告晋佳经纪公司当庭表示可以按照合同约定的首付款数额继续履行合同，并且被告李宝才在该合同履行过程中也不存在违约行为。 综上所述，原告主张解除涉案合同的诉请，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。 原告主张被告返还居间费和房屋定金的诉请，
摘要
刘磊与永清县晋佳房产经纪有限公司、常羽房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省永清县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀1023民初2515号 原告：刘磊，男，1992年9月3日出生，汉族，农民，河北省永清县人，现住本村。 委托诉讼代理人：刘汉辉，永清县永清益民法律服务所法律工作者。 被告：永清县晋佳房产经纪有限公司，住所地永河北省廊坊市永清经济开发区百合路王府社区27号楼3单元104号底商。 法定代表人：于冉，公司经理。 委托诉讼代理人：林利强，河北……