执行异议之诉 （2017）鄂10民终5号

原告与被告曾程签订《借款合同》后，原告依照约定向被告出借资金，双方形成了债权债务关系。其后，双方又签订《房屋抵债合同》，合同中特别条款约定“出卖人须将房屋交付给买受人指定的第三人”，被告曾程在“申请书”中也书写有“本人同意以该合同约定的房屋交由贵司或贵司指定的第三方全权处置，用以归还所欠贵司的借款本金及利息，在该房屋最终处置变现款额归还贵司本金及利息后，若有余款应退还给本人”的内容。由上述内容可以看出，被告曾程只是将房屋交付给原告海控公司代为处置，双方形成的是委托关系。同时，原告海控公司还向海南仲裁委申请对被告曾程所欠400万元的债权予以仲裁，其在2015年12月7日的庭审中明确表示，该债务被告曾程未予清偿，海南仲裁委员会根据原告提交的证据及陈述，做出了裁决，认为被告曾程应清偿所欠原告海控公司的400万元债务，原告海控公司根据生效的裁决又申请海口海事法院强制执行，表明其亦认为被告曾程未清偿该债务。如原告用对被告曾程享有的400万元债权购买了本案诉争房屋，则债权已经消灭，原告既然选择了向约定的仲裁机构主张债权，即说明原告对被告曾程享有的是债权，本案诉争房屋只是可被执行财产。其次，原告与被

原告与被告曾程签订《借款合同》后，原告依照约定向被告出借资金，双方形成了债权债务关系。其后，双方又签订《房屋抵债合同》，合同中特别条款约定“出卖人须将房屋交付给买受人指定的第三人”，被告曾程在“申请书”中也书写有“本人同意以该合同约定的房屋交由贵司或贵司指定的第三方全权处置，用以归还所欠贵司的借款本金及利息，在该房屋最终处置变现款额归还贵司本金及利息后，若有余款应退还给本人”的内容。由上述内容可以看出，被告曾程只是将房屋交付给原告海控公司代为处置，双方形成的是委托关系。同时，原告海控公司还向海南仲裁委申请对被告曾程所欠400万元的债权予以仲裁，其在2015年12月7日的庭审中明确表示，该债务被

荆州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂10民终5号上诉人（原审原告）：海南海控小额贷款有限公司，住所地海南省洋浦经济开发区吉浦路凯丰城市广场1#综合楼西单元6楼603。法定代表人：顾刚，该公司董事长。委托诉讼代理人：曾凡光，海南海新律师事务所律师。委托诉讼代理人：柳青阳，海南海新律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：余坤，男，1983年7月4日出生，汉族，住荆州市沙市区。委托诉讼代理人……