返还原物纠纷 （2018）鲁01民终1253号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，虽然郭玉新主张涉案202室房屋系济南电工厂拆迁安置后由其租住的公房，且济南电工厂免除了公房租赁费，但郭玉新并未能提供证据证实其与济南电工厂之间存在相关拆迁安置的约定，而所提交的《房屋安置协议书》是郭玉树、郭玉新的父母与济南电工厂签订，无法证实郭玉新的上述主张。虽然郭玉新主张是在收到本案传票后才知晓涉案202室房屋登记在了郭玉树名下，但根据庭审查明的事实及郭玉树、郭玉新的陈述可知，涉案的101室和202室房屋均是因济南电工厂拆迁安置取得，两套房屋位置靠近、参加产权调换的时间相近���产权调换所适用的政策规范统一，且涉案的202室房屋一直由郭玉新占有使用，郭玉新应当知道202室房屋被产权调换的事实，故对郭玉新的上述抗
摘要
郭玉新与郭玉树返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终1253号上诉人（原审被告）：郭玉新，男，1963年11月7日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：王成宝,山东天宝兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：王金菊(系上诉人郭玉新之妻),女,1963年9月24日出生,汉族,住济南市。被上诉人（原审原告）：郭玉树，男，1947年4月1日出生，汉族，住济南市。上诉人郭玉新因与被上诉人郭玉树返还原……