房屋买卖合同纠纷 （2019）冀01民终12349号

原告2011年6月8日与被告签订的《商品房买卖合同》以及2011年7月6日与中国工商银行股份有限公司鹿泉支行三方签订了一份“个人购房借款担保合同”为有效合同，原告已按合同规定履行了义务，被告长期不履行合同且原告已尽通知义务后仍不能积极还款失去了应有信誉，被告已无履行合同的诚意，原告已将还清银行贷款通知书及解除商品房买卖合同通知书送达被告，被告未提异议。故应解除原被告签订的房屋《商品房买卖合同》，被告协助原告办理撤销房管局销售备案。故依照《中华人民共和国合同法》九十四条之规定,一审法院判决如下： 一、依法解除2011年6月8日原、被告签订的位于鹿泉区鹿泉区西部峰景9-1-2606室《商品房买卖合同》。 二、被告协助原告办理撤销房管局销售备案。 本案诉讼费80元由被告负担。 经审理查明，被上诉人帝华公司于2019年4月8日向一审法院提起诉讼，诉讼请求为：1、请求法院判决确认解除原被告之间签订的西部峰景9-1-2606室房屋《商品房买卖合同》，被告协助原告撤销房管局销售备案。2、本案诉讼费由被告承担。一审法院法庭调查“是否应解除原被告签订的房屋买卖合同”后，判决“依法解除2011年6月8日原

原告2011年6月8日与被告签订的《商品房买卖合同》以及2011年7月6日与中国工商银行股份有限公司鹿泉支行三方签订了一份“个人购房借款担保合同”为有效合同，原告已按合同规定履行了义务，被告长期不履行合同且原告已尽通知义务后仍不能积极还款失去了应有信誉，被告已无履行合同的诚意，原告已将还清银行贷款通知书及解除商品房买卖合同通知书送达被告，被告未提异议。故应解除原被告签订的房屋《商品房买卖合同》，被告协助原告办理撤销房管局销售备案。故依照《中华人民共和国合同法》九十四条之规定,一审法院判决如下： 一、依法解除2011年6月8日原、被告签订的位于鹿泉区鹿泉区西部峰景9-1-2606室《商品房买卖合

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终12349号 上诉人（原审被告）：李志宝，男，1981年5月28日出生，汉族，住邢台市巨鹿县。 委托诉讼代理人：郭士佳、胡延升，河北友高律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：河北帝华房地产集团有限公司，住所地：石家庄市鹿泉区获铜路99号,统一社会信用代码911301857183257799。 法定代表人:李梦珍，职务：总经理。……