相邻关系纠纷 （2016）沪01民终8532号

相邻之间应本着团结互助、有利生活的原则正确处理相邻关系。相邻方在为了自身利益进行搭建时，不仅要符合相关法律、法规的规定，也不得对他人的正常生活、居住安全等造成妨碍。曹明、刘庭德作为公有住房承租人，应当严格按照租赁凭证记载正当、合理使用公用部位，曹明、刘庭德未经有关部门同意，擅自协商分隔卫生间，加装卫生设施，曹明还在卧室墙体上破墙开门、在卧室内接装管道、安装水斗等，因该幢房屋房龄较长，客观上对居住楼下的李秋梅的正常生活及居住安全带来了影响，侵犯了李秋梅的合法权益，故李秋梅要求曹明拆除卧室内搭建物、卫生间内墙体及加装的马桶，将墙体恢复原状的诉讼请求，一审法院予以支持。李秋梅要求曹明拆除卫生间内加装的水斗、淋浴设施，虽然曹明的行为不妥，但对相邻李秋梅并不足以造成影响，应由房屋出租人予以处理，故李秋梅要求拆除，一审法院不予支持。李秋梅要求曹明、刘庭德赔偿房屋修复费10,000元，未提供相关依据，但从现场情况看，李秋梅房屋确有开裂、渗水痕迹，与楼上有一定因果关系，故曹明、刘庭德理应作出一定赔偿，具体数额由一审法院结合李秋梅房屋实际受损情况、装修情况酌情予以判处。李秋梅要求曹明、刘庭德支付租房费每

相邻之间应本着团结互助、有利生活的原则正确处理相邻关系。相邻方在为了自身利益进行搭建时，不仅要符合相关法律、法规的规定，也不得对他人的正常生活、居住安全等造成妨碍。曹明、刘庭德作为公有住房承租人，应当严格按照租赁凭证记载正当、合理使用公用部位，曹明、刘庭德未经有关部门同意，擅自协商分隔卫生间，加装卫生设施，曹明还在卧室墙体上破墙开门、在卧室内接装管道、安装水斗等，因该幢房屋房龄较长，客观上对居住楼下的李秋梅的正常生活及居住安全带来了影响，侵犯了李秋梅的合法权益，故李秋梅要求曹明拆除卧室内搭建物、卫生间内墙体及加装的马桶，将墙体恢复原状的诉讼请求，一审法院予以支持。李秋梅要求曹明拆除卫生间内加装

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终8532号上诉人（原审原告）：李秋梅，1960年8月21日生，汉族，住上海市徐汇区。委托诉讼代理人：王扬，上海扬远律师事务所律师。委托诉讼代理人：谭海燕，上海扬远律师事务所律师。上诉人（原审被告）：曹明，1971年6月6日生，汉族，住上海市徐汇区。委托诉讼代理人：黄轶（系曹明妻子），汉族。被上诉人（原审被告）：刘庭德，1929年9月28……