土地租赁合同纠纷 （2019）云04民终1087号

《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”本案中，华溪七组、郭锦飞双方对诉争土地的权属存在争议，应由人民政府处理。因此，华溪七组的起诉不属于人民法院受理民事诉讼案件的范围。据此，依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定：“驳回原告华宁县华溪镇华溪社区第七村民小组的起诉。”本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”本案中，华溪七组以其与郭锦飞签订的《华溪村委会关于第七村民小组与郭锦飞农户的土地承包合同》已到期，要求终止合同，由郭锦飞返还租赁土地等为由，向一审法院提起诉讼。经审查，华溪七组是与本案有直接利害关系的组织，其所诉被告明确，有具体的诉讼请求和事实、理由，且属受诉人民法院管辖。

《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”本案中，华溪七组、郭锦飞双方对诉争土地的权属存在争议，应由人民政府处理。因此，华溪七组的起诉不属于人民法院受理民事诉讼案件的范围。据此，依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定：“驳回原告华宁县华溪镇华溪社区第七村民小组的起诉。”本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人

云南省玉溪市中级人民法院民 事 裁 定 书(2019)云04民终1087号上诉人（原审原告）：华宁县华溪镇华溪社区第七村民小组。住所地：华宁县华溪镇华溪社区第七村民小组。负责人：王正霍，组长。委托诉讼代理人：蔡兰花，云南王家强律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：张春林，男，华溪社区党总支第七支部书记。代理权限：一般授权代理。被上诉人（原审被告）：郭锦飞，男，1959年4月24日……