共有纠纷 （2019）皖06民终677号

本案争议的焦点是任文化等六人是否应返还任淑英、任英梅拆迁补偿款924432.5元。根据审理查明的事实，因原宅基地塌陷，任淑英、任英梅、任文化、任青海、任青智及其母亲等六人在淮北市相山区每人均分得一间宅基地及建房补偿金，全家共同建造了六间房屋并居住，后该六间房屋被拆迁，任淑英、任英梅对该六间房屋中的两间房屋享有拆迁补偿利益。任文化称1985年分宅基地时任淑英已结婚未分宅基地，任英梅未结婚亦未分宅基地，与事实证据不符，亦不符合常理，不予采纳。本案中，因淮北市相山区杈园社区后任庄棚户区改造，任青海与任群、任文化与任臣、杨书平与任开振三户分别对该六间房屋（每户二间房屋）与政府签订了拆迁补偿协议，并领取了拆迁补偿款，因该六间房屋未明确区分属哪个共有人所有，故任淑英、任英梅、任文化、任青海、任青智及其母亲对该六间房屋按份共同共有，每人有一间房屋的份额，故任文化等六人应共同给付任淑英、任英梅两间房屋的拆迁补偿利益。根据签订的拆迁补偿协议的货币补偿总额可知两间房屋的宅基地补偿购房券金额为916624.50元，即每间房屋的宅基地补偿购房券金额为458312.25元。因任淑英、任英梅自结婚后，即不在原宅基

本案争议的焦点是任文化等六人是否应返还任淑英、任英梅拆迁补偿款924432.5元。根据审理查明的事实，因原宅基地塌陷，任淑英、任英梅、任文化、任青海、任青智及其母亲等六人在淮北市相山区每人均分得一间宅基地及建房补偿金，全家共同建造了六间房屋并居住，后该六间房屋被拆迁，任淑英、任英梅对该六间房屋中的两间房屋享有拆迁补偿利益。任文化称1985年分宅基地时任淑英已结婚未分宅基地，任英梅未结婚亦未分宅基地，与事实证据不符，亦不符合常理，不予采纳。本案中，因淮北市相山区杈园社区后任庄棚户区改造，任青海与任群、任文化与任臣、杨书平与任开振三户分别对该六间房屋（每户二间房屋）与政府签订了拆迁补偿协议，并领取

安徽省淮北市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖06民终677号 上诉人（原审被告）：任文化，男，1968年2月28日出生，汉族，户籍所在地安徽省淮北市相山区，现住安徽省淮北市相山区。 上诉人（原审被告）：任臣，系被告任文化之子，男，1996年4月16日出生，汉族，户籍所在地安徽省淮北市相山区，现住安徽省淮北市相山区。 上述两上诉人共同委托诉讼代理人：代根军，安徽众星合律师事务所律师。……