居间合同纠纷 （2017）沪02民终11299号

搜房公司为严佩芳购买系争房屋提供居间服务，并促成合同成立，系争房屋已过户至严佩芳名下，交易已经完成，严佩芳应当按照约定支付报酬。本案中，严佩芳、搜房公司除签订《房地产买卖居间协议》外，还签订了《搜房综合服务保障协议》，在办理系争房屋过户前，严佩芳向搜房公司支付了佣金7,550元和保障服务费3,020元，严佩芳对于佣金的支付无异议，但认为搜房公司采取欺骗的方式迫使严佩芳签订了《搜房综合服务保障协议》，也未提供该协议约定的服务，应该退还收取的保障服务费。一审法院认为，严佩芳所述搜房公司以欺骗方式迫使严佩芳签订《搜房综合服务保障协议》的意见，严佩芳并未提供证据加以证明，对严佩芳该意见不予采纳；《搜���综合服务保障协议》对严佩芳、搜房公司均具有法律约束力，搜房公司应当按照约定向严佩芳提供协议约定的资金监管服务、透明收费保障服务、查封房保障服务、凶宅保障服务和物业保障服务，但搜房公司并未提供证据证明其提供了上述服务，协议约定的义务并未履行，向严佩芳收取费用没有事实和法律依据，故严佩芳要求搜房公司返还保障服务费3,020元的诉请，予以支持。关于严佩芳要求搜房公司支付因搜房公司过失导致多支付交通费

上海搜房房天下房地产经纪有限公司与严佩芳居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终11299号上诉人(原审被告)：上海搜房房天下房地产经纪有限公司，住所地上海市黄浦区。法定代表人：代建宁，总经理。委托诉讼代理人：杨汉麟。被上诉人(原审原告)：严佩芳，女��1955年3月21日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：凌卓凡(严佩芳丈夫)，男，1956年5月15日出生，住上海市杨浦区。上诉人上海搜房房天下房地产经纪有……