房屋租赁合同纠纷 （2017）皖02民终88号

当事人签订合同，应当遵守法律规定。本案合肥靖安公司与芜湖石油公司解除租赁关系基于第三人军分区后勤部下发的《关于暂停加油站经营权事函》和《关于收回加油站经营权事函》。合肥靖安公司与芜湖石油公司之间签订《关于提前终止弋江路加油站租赁合同的协议》后，双方已解除租赁关系，相关财产的给付、交接已履行完毕。在此过程中，合肥靖安公司与芜湖石油公司之间并不存在欺诈、胁迫以及芜湖石油公司财产受损等情形。现芜湖石油公司以合肥靖安公司欺诈、骗取的方法解除双方租赁关系而主张行使撤销权，该诉请缺乏事实和法律依据，依法不予支持。至于芜湖石油公司主张的《关于提前终止弋江路加油站租赁合同的协议》第六条中约定“甲方承诺军队资产规范整改后，该加油站无论以何种形式通过甲方对外租赁经营的，乙方享有对该加油站租赁经营权的排他优先权”的约定，该约定并不能对抗双方已解除租赁关系的事实。即便芜湖石油公司认为合肥靖安公司违约，可以追究合肥靖安公司的违约责任，但不能据此撤销双方已履行完毕的《关于提前终止弋江路加油站租赁合同的协议》，恢复双方的租赁关系。综上，一审法院判决：驳回中国石化销售有限公司安徽芜湖石油分公司的诉讼请求。二审中，当事

当事人签订合同，应当遵守法律规定。本案合肥靖安公司与芜湖石油公司解除租赁关系基于第三人军分区后勤部下发的《关于暂停加油站经营权事函》和《关于收回加油站经营权事函》。合肥靖安公司与芜湖石油公司之间签订《关于提前终止弋江路加油站租赁合同的协议》后，双方已解除租赁关系，相关财产的给付、交接已履行完毕。在此过程中，合肥靖安公司与芜湖石油公司之间并不存在欺诈、胁迫以及芜湖石油公司财产受损等情形。现芜湖石油公司以合肥靖安公司欺诈、骗取的方法解除双方租赁关系而主张行使撤销权，该诉请缺乏事实和法律依据，依法不予支持。至于芜湖石油公司主张的《关于提前终止弋江路加油站租赁合同的协议》第六条中约定“甲方承诺军队资产

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖02民终88号上诉人（原审原告）：中国石化销售有限公司安徽芜湖石油分公司，住所地安徽省芜湖市天门山西路119号。负责人：李智，该公司总经理。委托诉讼代理人：张敏，安徽君宏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：合肥靖安工贸有限责任公司，住所地安徽省合肥市黄山路441号。法定代表人：汝爱国，该公司总经理。原审第三人：中国人民解放军安徽省芜湖军分区……