定金合同纠纷 （2017）苏01民终6958号

当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立主合同的，应当双倍返还定金。本案中，刘晓云向陆彩荣交纳2万元定金作为签订房屋买卖合同的担保，其性质为订约定金。刘晓云交纳定金后，陆彩荣未依约签订网签合同，是双方不能就案涉房屋进行交易的责任方，故刘晓云要求陆彩荣双倍返还定金的诉讼请求，有事实与法律依据，一审法院予以支持。对于陆彩荣主张刘晓云系违约方的辩解，因其未能提供充分的证据予以证明，一审法院不予采纳。综上，一审法院判决：陆彩荣于判决生效之日起十日内双倍返还刘晓云购房定金合计4万元。如陆彩荣未按判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费800元,减半收取计400元，由陆彩荣负担。二审中，上诉人提交支付宝聊天记录，证明当天没有签订网签合同，是因为被上诉人未支付首付款，故其不同意去签订网签合同。被上诉人质证称，上诉人要求其不通过中介公司直接签订合同，要求签订网签合同直接支付首付款，其认为不合法，所以未同意支付，该聊天记录已是晚上了，

当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立主合同的，应当双倍返还定金。本案中，刘晓云向陆彩荣交纳2万元定金作为签订房屋买卖合同的担保，其性质为订约定金。刘晓云交纳定金后，陆彩荣未依约签订网签合同，是双方不能就案涉房屋进行交易的责任方，故刘晓云要求陆彩荣双倍返还定金的诉讼请求，有事实与法律依据，一审法院予以支持。对于陆彩荣主张刘晓云系违约方的辩解，因其未能提供充分的证据予以证明，一审法院不予采纳。综上，一审法院判决：陆彩荣于判决生效之日起十日内双倍返还刘晓云购房定金合计4万元。如陆彩荣未按判决指定的期间履行给付金钱义务，则应

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终6958号上诉人(原审被告)：陆彩荣，女，1949年4月27日生，汉族，住所地南京市鼓楼区,现住南京市鼓楼区。委托诉讼代理人:沈旭东，男，汉族，系陆彩荣儿子。被上诉人(原审原告)：刘晓云，女，1986年8月2日生，汉族，住南京市鼓楼区。上诉人陆彩荣因与被上诉人刘晓云定金合同纠纷一案,不服南京市鼓楼区人民法院（2017）苏0106民初5……