农村建房施工合同纠纷 （2016）吉08民终933号

上诉人与被上诉人签订房屋改建承包合同，约定丁宏博为毕金喜承建房屋，工程总造价126，000.00元。付款方式为：“在签订合同时甲方付乙方10，000.00元，剩余款在工程完工一次付清。国家补助由甲方提供证件，乙方自己领取，如证件不符由甲方负责。”上诉人的妻子代上诉人和被上诉人在合同上签字。现上诉人上诉称其不知道其妻子与被上诉人签订房改建承包合同，不同意给付尚欠房款65，500.00元的理由不能成立。作为被上诉人有理由相信是上诉人夫妻双方共同建房的意思表示，且上诉人已经部分履行了给付房款的义务，现上诉人居住在本案案涉房屋。关于建房国家补助问题，虽然双方在合同中有约定，国家补助由上诉人提供证件，被上诉人自己领取，但该约定是附条件的，即上诉人享受国家补助。从现有证据看上诉人并没有享受到国家补助，故上诉人以此拒付尚欠房款也不能成立。关于上诉人在二审提供的证人证言，由于所证实的内容与本案争议的事实无关联性，故本院不予采信。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，但原审判决上诉人给付被上诉人建房款655，000.00元有误，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定

上诉人与被上诉人签订房屋改建承包合同，约定丁宏博为毕金喜承建房屋，工程总造价126，000.00元。付款方式为：“在签订合同时甲方付乙方10，000.00元，剩余款在工程完工一次付清。国家补助由甲方提供证件，乙方自己领取，如证件不符由甲方负责。”上诉人的妻子代上诉人和被上诉人在合同上签字。现上诉人上诉称其不知道其妻子与被上诉人签订房改建承包合同，不同意给付尚欠房款65，500.00元的理由不能成立。作为被上诉人有理由相信是上诉人夫妻双方共同建房的意思表示，且上诉人已经部分履行了给付房款的义务，现上诉人居住在本案案涉房屋。关于建房国家补助问题，虽然双方在合同中有约定，国家补助由上诉人提供证件，被

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉08民终933号上诉人（原审被告）毕金喜，男，汉族，1987年9月16日生，现住通榆县。委托代理人绳海深，男，汉族，1973年3月2日生，现住通榆县。被上诉人（原审原告）丁宏博，男，汉族，1989年7月27日生，现住通榆县。委托代理人刘一霖，女，通榆县开通镇社区法律服务所法律工作者。上诉人毕金喜因农村建房施工合同纠纷一案，不服吉林省通榆县人民……