宅基地使用权纠纷 （2014）济民四终字第136号

宅基地使用权是城乡公民个人在依法取得的国家所有或集体所有的宅基地上建造房屋并居住使用的权利，国家依法保护公民的宅基地使用权。任何单位或个人都不得侵害公民的宅基地使用权。本案中，魏良荣、郝秀芝作为魏信田的合法继承人，持有齐河县土地管理局为魏信田的宅基地颁发的齐集建（89）字第00206号《集体土地建设用地使用证》，即对该宅基地享有使用权。民诉法规定，不动产相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。魏良荣、郝秀芝所提交的《集体土地建设用地使用证》中，对南至胡同的宽度未予明确标示，原审法院依据村民委员会出具的证明，应以管廷明北墙向北量两米胡同后，是魏良荣宅基地南边的起点。王茂春在魏良荣、郝秀芝的宅基地上所建附着物的行为，确实侵害了魏良荣、郝秀芝对该宅基地的使用权，其侵权行为成立，应当停止侵害。魏良荣、郝秀芝要求王茂春返还宅基地的诉讼请求证据确实充分，法院予以支持。王茂春主张其系合法使用双方争议的宅基地，但未提交合法有效的证据予以证实，故法院对王茂春的该项辩解不予采信。为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民法通则》第

宅基地使用权是城乡公民个人在依法取得的国家所有或集体所有的宅基地上建造房屋并居住使用的权利，国家依法保护公民的宅基地使用权。任何单位或个人都不得侵害公民的宅基地使用权。本案中，魏良荣、郝秀芝作为魏信田的合法继承人，持有齐河县土地管理局为魏信田的宅基地颁发的齐集建（89）字第00206号《集体土地建设用地使用证》，即对该宅基地享有使用权。民诉法规定，不动产相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。魏良荣、郝秀芝所提交的《集体土地建设用地使用证》中，对南至胡同的宽度未予明确标示，原审法院依据村民委员会出具的证明，应以管廷明北墙向

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济民四终字第136号上诉人（原审被告）王茂春，男，1963年1月7日出生，汉族，农民，住济南市。委托代理人朱玉华，山东虹日律师事务所律师。被上诉人（原审原告）魏良荣，男，1973年10月18日出生，汉族，农民，住济南市。被上诉人（原审原告）郝秀芝（系魏良荣母亲），女，1941年10月4日出生，汉族，农民，住济南市。以上两被上诉人委托代理人于长义……