民间借贷纠纷 （2016）甘06民终319号

债务应当清偿。原、被告间因借款而形成的债权、债务关系明确、合法，应受法律保护，被告理应及时清偿因此而形成的债务。但根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批”和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条“划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押”、第四十五条第一款“符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证”、第四十六条“对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，市、县人民政府土地管理部门应当没收其非法收入，并根据情节处以罚款”之规定，被告持有的国有土地使用证载明的已设立抵押并拟抵偿转让给原告的0.848亩土地是国有划拨土地，具有国有划拨土地使用权属性，被告在设立抵押并拟抵偿转让时理应按照国家上述法律、行政法规规定，报经市、县人民政府及其土地管理部门审批、批准方可进

债务应当清偿。原、被告间因借款而形成的债权、债务关系明确、合法，应受法律保护，被告理应及时清偿因此而形成的债务。但根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批”和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条“划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押”、第四十五条第一款“符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）

甘肃省武威市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘06民终319号上诉人（原审被告）甘肃省供销联社武威土特产品公司。法定代表人马兴柏。委托代理人何明生，甘肃纵横律师事务所律师。被上诉人（原审原告）武威强生房地产开发有限公司。法定代表人朱建功。委托代理人杨婵娟，甘肃致为律师事务所律师。上诉人甘肃省供销联社武威土特产品公司（以下简称武威土特公司）因民间借贷纠纷一案，不服甘肃省武威市凉州区人民法院……