土地承包经营权转包合同纠纷 （2015）海南二中民一终字第1146号

王国兴与熊发明、熊发胜及都竹一村、都竹二村、南丁村三方签订的《土地转包合同书》是三方的真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的强制性规定，为有效合同。2010年1月6日，经王国兴和南丁村村民钟文昌、刘海农等10多人对熊发明、熊发胜生活用地的测量，熊发明、熊发胜的生活用地为4.40亩。2010年12月30日，熊发明、熊发胜向王国兴缴纳的2010年的土地承包金时，确认的开割橡胶树为1073株（割胶树1000株、中途停割树73株）。根据该合同书第六条关于“因丙方（熊发明、熊发胜）人员须有住房及种菜地，按每各1500株能开割橡胶树的比例乙方无偿供应丙方2亩地作生活用地”的约定，王国兴无偿供应给熊发明、熊发胜的生活用地为1.40亩（1073株÷1500株×2亩），而熊发明、熊发胜实际占用的生活用地为4.40亩，多占用了王国兴3亩的生活用地。根据合同第十一条关于“凡多占自留地者，每一分地每年扣10元”的约定，熊发明、熊发胜多占有生活用地3亩，应每年向王国兴支付300元的土地承包金。从2010年至2014年，熊发明、熊发胜应向王国兴补交5年的土地承包金为1500元。依照《中华人民共和国合同法》第四十

王国兴与熊发明、熊发胜及都竹一村、都竹二村、南丁村三方签订的《土地转包合同书》是三方的真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的强制性规定，为有效合同。2010年1月6日，经王国兴和南丁村村民钟文昌、刘海农等10多人对熊发明、熊发胜生活用地的测量，熊发明、熊发胜的生活用地为4.40亩。2010年12月30日，熊发明、熊发胜向王国兴缴纳的2010年的土地承包金时，确认的开割橡胶树为1073株（割胶树1000株、中途停割树73株）。根据该合同书第六条关于“因丙方（熊发明、熊发胜）人员须有住房及种菜地，按每各1500株能开割橡胶树的比例乙方无偿供应丙方2亩地作生活用地”的约定，王国兴无偿供应给熊发明、

海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）海南二中民一终字第1146号上诉人（原审原告）王国兴，男，汉族。被上诉人（原审被告）熊发明，男，汉族。被上诉人（原审被告）熊发胜，男，汉族。两被上诉人共同委托代理人杨学藩，男，汉族。上诉人王国兴因与被上诉人熊发明、熊发胜土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服海南省白沙黎族自治县人民法院（2015）白民初字第263号民事判决，向本院提起上诉。本院依法……