房屋买卖合同纠纷 （2020）鄂01民终11343号

本案应围绕上诉人杏园商贸公司的上诉请求及理由进行审理。根据本案查明的事实，罗某、陈某与范某签订的《房屋居间买卖合同》，系当事人真实意思的表示，不违反法律、行政法规强制性规定，一审判决认定该房屋居间买卖合同有效正确。罗某未按合同约定履行相应义务，一审判决对范某要求“罗某、陈某履行合同约定办理房屋权属变更登记”的诉讼请求予以支持有事实和法律依据，杏园商贸公司上诉主张“改判驳回范某的全部诉讼请求”不能成立。关于杏园商贸公司上诉主张“确认诉争房产所有权为杏园商贸公司所有”的问题，因诉争房屋已被罗某、陈某于2015年7月9日出售予范某，在杏园商贸公司无证据否决范某与罗某、陈某之间房屋买卖关系情况下，一审判决对杏园商贸公司要求“确认房产所有人为杏园商贸公司，要求陈某履行房产过户义务”的诉请不予支持并无不当。综上，杏园商贸公司的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4,646元，由杏园商贸公司负担。本判决为终审判决。审判长　　安林锋审判员　　李　文审判员

本案应围绕上诉人杏园商贸公司的上诉请求及理由进行审理。根据本案查明的事实，罗某、陈某与范某签订的《房屋居间买卖合同》，系当事人真实意思的表示，不违反法律、行政法规强制性规定，一审判决认定该房屋居间买卖合同有效正确。罗某未按合同约定履行相应义务，一审判决对范某要求“罗某、陈某履行合同约定办理房屋权属变更登记”的诉讼请求予以支持有事实和法律依据，杏园商贸公司上诉主张“改判驳回范某的全部诉讼请求”不能成立。关于杏园商贸公司上诉主张“确认诉争房产所有权为杏园商贸公司所有”的问题，因诉争房屋已被罗某、陈某于2015年7月9日出售予范某，在杏园商贸公司无证据否决范某与罗某、陈某之间房屋买卖关系情况下，一审

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂01民终11343号上诉人（原审第三人）：杏园商贸公司，住所地武汉市硚口区沿河大道。被上诉人（原审原告）：范某，女，1986年11月26日出生，汉族，住武汉市新洲区。被上诉人（原审被告）：陈某，男，1976年7月8日出生，汉族，住武汉市新洲区。被上诉人（原审被告）：罗某，女，1979年6月10日出生，汉族，住武汉市新洲区。上诉人杏园商贸公司因……