商品房销售合同纠纷 （2017）苏05民终6929号

该证据不能达到程树桂、姜三红欲证明划红线即代表中吴置业公司将红线区域内面积承诺给程树桂、姜三红所有的证明目的。2、中吴置业公司对程树桂、姜三红提交的装修费用清单不予认可，认为该清单系程树桂、姜三红单方制作的违章施工费用，不应由中吴置业公司承担。经审查，一审法院认为，该清单并不能达到证明程树桂、姜三红因装修所花费费用的证明目的。一审法院认为：依法成立的合同受法律保护。本案中，原中吴置业公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，合法、有效。本案中，根据《商品房买卖合同》，程树桂、姜三红向中吴置业公司购买房屋的建筑面积为275.64平方米，价格为2305353元，因此中吴置业公司已按照合同约定履行了义务。关于程树桂、姜三红主张的“销售代表的承诺是对商品房买卖合同的补充约定，中吴置业公司实际交付的房屋与约定不符”的主张，一审法院认为，程树桂、姜三红提供的证据均无法证实在签订合同前，韩宝兴曾向程树桂、姜三红承诺过地下室的诉争区域属于程树桂、姜三红所有，关于韩宝兴在合同附件中划红线的时间，根据程树桂、姜三红提交的证据，2016年10月11日韩宝兴通过手机发送给案外人姜建松的短信中，红

该证据不能达到程树桂、姜三红欲证明划红线即代表中吴置业公司将红线区域内面积承诺给程树桂、姜三红所有的证明目的。2、中吴置业公司对程树桂、姜三红提交的装修费用清单不予认可，认为该清单系程树桂、姜三红单方制作的违章施工费用，不应由中吴置业公司承担。经审查，一审法院认为，该清单并不能达到证明程树桂、姜三红因装修所花费费用的证明目的。一审法院认为：依法成立的合同受法律保护。本案中，原中吴置业公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，合法、有效。本案中，根据《商品房买卖合同》，程树桂、姜三红向中吴置业公司购买房屋的建筑面积为275.64平方米，价格为2305353元，因此中吴置业公司已按照

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终6929号上诉人（原审原告）：程树桂，男，1982年3月15日生，汉族，住江苏省涟水县。上诉人（原审原告）：姜三红，女，1981年10月13日生，汉族，住江苏省泗阳县。两上诉人共同委托诉讼代理人：汤敏，江苏竹辉律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理人：陈光林，江苏竹辉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：江苏中吴置业有限公司，住苏州……