物业服务合同纠纷 （2019）苏1023民初6611号
裁判要旨
原告明辉物业公司与京华国际小区业主委员会签订了《物业管理服务合同》，不违反我国法律和行政法规的强制性规定，应认定合法有效，对被告提出的不存在物业服务合同关系的答辩意见不予采纳。 该合同对原告以及小区业主均具有约束力，在原告按约为该小区提供物业管理服务后，作为小区业主的被告理应及时缴纳相应的物业服务费用，其逾期不缴，应承担相应的民事责任。 因此，本院对原告要求被告支付2018年5月1日至2019年4月30日期间物业费的诉讼请求予以支持。 关于被告提出原告提供的服务不到位的答辩意见，本院经审查后认为原告提供的证据未能充分证明被告未完全履行合同,故对被告的答辩意见本院不予采信。 综上，被告应向原告缴纳的物业费为元3185.4元[（111.79㎡×0.55元/㎡+111.79㎡×0.6元/㎡）×24月+50元×2年]。 据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第三条之规定，判决如下：一、被告叶某某于本判决生效之日起十日内给付原告扬州市明辉物业管理服务有限公司物业管理费3185.4元；二、驳回扬州市明
摘要
扬州市明辉物业管理服务有限公司与叶大龙物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省宝应县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1023民初6611号原告：扬州市明辉物业管理服务有限公司。 法定代表人：李某。 委托诉讼代理人：刘某某。 被告：叶某某。 原告扬州市明辉物业管理服务有限公司（以下简称明辉物业公司）与被告叶某某物业服务合同纠纷一案，本院于2019年9月9日立案后，依法适用简易诉讼程序，公开开庭进行了审理。 原告明辉物业公司的委托诉讼代理人刘某某、被告叶某某到庭参……