物业服务合同纠纷 （2019）苏1023民初6610号
裁判要旨
原告扬州市明辉物业管理服务有限公司与京华国际小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》不违反我国法律和行政法规的强制性规定，应认定合法有效。 该协议对原告以及小区业主均具有约束力，在原告按约为该小区提供物业管理服务后，作为小区业主的被告潘某理应及时缴纳相应的物业服务费用，其逾期不缴，应承担相应的民事责任。 被告潘某抗辩因原告对小区消防通道管理、电梯维护检修、楼梯防盗门管理、小区环境管理等不负责任而拒交物业费的意见，被告潘某提供了数张照片，该证据不足以支持其抗辩意见，也不能成为其拒交物业服务费等的理由，故本院不予采信。 现原告已依照协议履行相关义务，被告亦应当交纳物业费等费用。 据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，判决如下：被告潘某于本判决生效之日起十日内给付原告扬州市明辉物业管理服务有限公司物业服务费、电梯运行费、水电公摊费合计3186元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，
摘要
扬州市明辉物业管理服务有限公司与潘某物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省宝应县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1023民初6610号原告：扬州市明辉物业管理服务有限公司，住宝应县安宜镇京华国际小区物业管理处。 法定代表人：李进，董事长。 委托诉讼代理人：刘久海，该公司员工。 被告：潘某，男，1984年5月16日出生，汉族，住宝应县。 原告扬州市明辉物业管理服务有限公司与被告潘某物业服务合同纠纷一案，本院于2019年9月6日立案受理后，依法适用简易程序，公……