共有物分割纠纷 （2019）沪0104民初22535号

系争房产的产权为原、被告共同共有。 根据《中华人民共和国物权法》第九十九条的规定，没有约定或者约定不明确的，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。 根据审理过程中双方陈述的相关情况，原、被告虽系父子关系，现原告的对立情绪较深，且其已经在厦门居住生活，难以就系争房屋的占有、使用、收益、处分等民事权益达成一致意见，综合考虑上述情况，本院对于原告要求分割系争房屋的主张予以准许。 对于分割的方式，因双方均表示无力支付对方折价款以取得全部产权，无法就分割方式达成一致意见。 根据相关法律规定，双方可以对共有财产拍卖、变卖取得的价款予以分割。 故对原告要求通过拍卖或变卖的方式分割系争房屋的主张，于法有据，本院予以准许。 对于双方的份额问题，根据相关法律规定，在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。 结合原告对系争房产的出资额等情况，本院酌情确认原告享有系争房屋60%的份额，被告享有系争房屋40%的份额。 拍卖、变卖系争房屋取得的价款扣除相关费

吴某1与吴2共有物分割纠纷一审民事判决书

上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0104民初22535号原告：吴某1，男，汉族，住上海市徐汇区。 委托诉讼代理人：林联红，上海振顺律师事务所律师。 被告：吴2，男，汉族，户籍地上海市徐汇区。 委托诉讼代理人：刘战尧，北京盈科(上海)律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冀承胜，北京盈科(上海)律师事务所律师。 原告吴某1与被告吴2共有物分割纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序……