共有物分割纠纷 （2019）沪02民终10806号
裁判要旨
系争房屋系嵇照渝与叶晟婚姻存续期间与鲍融融共同购买，该房屋产权登记为鲍融融、嵇照渝共同共有，现嵇照渝、叶晟已离婚，故其中属于嵇照渝、叶晟夫妻共同财产的产权份额，以及属于鲍融融的产权份额，应先确认各自产权份额后予以分割。 本案系鲍融融与嵇照渝、叶晟对该系争房屋各自应享有的产权份额及产权分割方式未达成一致意见，而引发的纠纷。 关于鲍融融对其归还部分银行贷款的主张，及嵇照渝对其父母出资情况的主张，双方均未就此提供充分证据，双方就此主张多分系争房屋产权份额，无事实和法律依据，不予采信。 根据物权法、婚姻法司法解释相关规定，并结合本案中双方购买系争房屋各自的出资情况，依法确定鲍融融、嵇照渝、叶晟在系争房屋上各自的产权份额为，鲍融融应享有系争房屋产权份额为59.73%，嵇照渝、叶晟各自应享有系争房屋产权份额为20.135%。 又根据物权法的相关规定，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。 共有人可以协商确定分割方式。 达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以
摘要
鲍融融、嵇照渝与叶晟共有物分割纠纷二审民事判决书
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终10806号上诉人(原审原告)：鲍融融，女，1950年5月27日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区，现住上海市静安区。 委托诉讼代理人：郭津，北京盈科(上海)律师事务所律师。 上诉人(原审被告)：嵇照渝，女，1978年6月8日出生，汉族，户籍地上海市静安区，现住上海市静安区。 被上诉人(原审被告)：叶晟，男，1976年1月15日出生，汉族，……