共有物分割纠纷 （2018）沪0106民初36746号

系争房屋系两被告嵇某某与叶某婚姻存续期间与原告鲍融融共同购买，该房屋产权登记为原告鲍融融、被告嵇某某共同共有，现两被告已离婚，故其中属于两被告夫妻共同财产的产权份额，以及属于原告的产权份额，应现确认各自产权份额后予以分割。 本案系原告鲍融融与被告嵇某某、叶某对该系争房屋各自应享有的产权份额及产权分割方式未达成一致意见，而引发的纠纷。 关于原告鲍融融对其归还部分银行贷款的主张，及被告嵇某某对其父母出资情况的主张，双方均未就此提供充分证据，双方就此主张多分系争房屋产权份额，无事实和法律依据，本院不予采信。 根据物权法、婚姻法司法解释相关规定，并结合本案中原被告购买系争房屋各自的出资情况，本院依法确定原被告在系争房屋上各自的产权份额为，原告鲍融融应享有系争房屋产权份额为59.73%，被告嵇某某、被告叶某各自应享有系争房屋产权份额为20.135%。 又根据物权法的相关规定，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。 共有人可以协商确定分割方式。 达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价

鲍融融与嵇照渝、叶晟共有物分割纠纷一审民事判决书

上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0106民初36746号原告：鲍融融，女，1950年5月27日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区，现住上海市静安区。 委托诉讼代理人：郭津，北京盈科(上海)律师事务所律师。 委托诉讼代理人：严亚涛，北京盈科(上海)律师事务所律师。 被告：嵇某某，女，1978年6月8日出生，汉族，户籍地上海市静安区，现住上海市静安区。 被告：叶某，男，1976年1月1……