共有物分割纠纷 （2019）浙0103民初2318号

诉争房屋经生效法律文书确认，由原告及四被告按份共有。 物权法第九十九条规定：没有约定或约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。 第一百条规定：共有人可以协商确定分割方式。 达不成协议的，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 根据上述法律规定，原告作为涉案房屋按份共有人，请求分割房屋，且四被告亦同意房屋归原告所有，由原告折价补偿给被告，故原告要求将涉案房屋归其所有，并按照评估机构的估价折价后向四被告支付补偿款的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 现涉案房屋的评估价格为1470000元，按照四被告各自享有的份额，原告应当支付被告叶凤华房屋补偿款38808元、被告叶湖根房屋补偿款541548元、被告叶旻房屋补偿款174048元、被告叶凤爱房屋补偿款174048元。 至于被告叶凤华和被告叶旻辩称，房产份额过少，因房产份额已经由原、被告在（2018）浙0103民初5367号案件中调解确认，本院对二被告的上述抗辩，不予采信。 涉案房屋评估产生的评估费用5610元，本院酌情确定由原

叶湖康与叶凤华、叶湖根共有物分割纠纷一审民事判决书

杭州市下城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0103民初2318号 原告：叶湖康，男，1959年8月31日出生，汉族，住杭州市上城区。 委托诉讼代理人：桑智毅、邢峰，浙江之江律师事务所律师。 被告：叶凤华，女，1948年1月26日出生，汉族，住杭州市下城区。 被告：叶湖根，男，1950年4月24日出生，汉族，住杭州市上城区。 被告：叶旻，男，1984年9月19日出生，汉族，住杭……