房屋买卖合同纠纷 （2014）邢立民终字第182号
裁判要旨
上诉人张广金要求二被上诉人为其办理商品房房屋产权证和土地使用权证的诉讼请求，已涉及不动产产权性质的变更，应根据相关法律及国家政策的规定，依照行政审批程序办理。本案涉及房产系被上诉人邢台市邮政局委托被上诉人河北顺泰建设集团有限公司整体开发建设后分配给本单位职工，并限制再次转让，原审法院据此认为本案争议事项属于单位内部分房行为，符合本案实际。综上，原审裁定驳回上诉人张广金的起诉并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 温 立 营代理审判员 武聪代理审判员张二雄二〇一四年八月十九日书 记 员 尚 文 佳 搜索“”
摘要
上诉人张广金要求二被上诉人为其办理商品房房屋产权证和土地使用权证的诉讼请求，已涉及不动产产权性质的变更，应根据相关法律及国家政策的规定，依照行政审批程序办理。本案涉及房产系被上诉人邢台市邮政局委托被上诉人河北顺泰建设集团有限公司整体开发建设后分配给本单位职工，并限制再次转让，原审法院据此认为本案争议事项属于单位内部分房行为，符合本案实际。综上，原审裁定驳回上诉人张广金的起诉并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 温 立 营代理审判员 武聪代理审判员张二雄二〇一四年八月
正文（节选）
河北省邢台市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）邢立民终字第182号上诉人（原审原告）张广金，男，1949年2月6日出生，汉族，邢台市邮政局退休职工，住河北省邢台市。委托代理人张艺，河北鼎岳律师事务所律师。委托代理人石风江，河北光显律师事务所律师。被上诉人（原审被告）河北省邮政公司邢台市分公司（原邢台市邮政局），住所地河北省邢台市桥西区中兴西大街556号，组织机构代码：71839540-0。……