农村建房施工合同纠纷 （2019）内22民终981号

狄青福为建筑房屋而支付建房款，齐文国承建房屋而获取利润，双方形成农村建房法律关系。双方签订的建房工程协议书明确承包方式、施工用料等权利、义务关系，合同双方应按约定全面履行义务。本案争议焦点在于：1.狄青福所支付的钱款应否在齐文国诉求中扣除，扣除具体金额如何界定；2.缔约双方是否存在违约行为，狄青福应否承担违约金。就争议焦点而言，工程总造价已经合同确定，此为计算基础。双方在交付第二笔8万元建房款时，房屋状况为房屋上盖，其他房屋状况双方均无证据证明，不能依此计算工程材料的投入，加之在建筑房屋过程中，合同双方均存在支付工程材料款等行为，导致工程材料款等欠款支出混乱，故在齐文国自认应从诉求中扣除款项外，狄青福提举的证据尚不足以证明工程材料购买时间、购买人及购买数量与工程材料使用状况、红砖等建筑材料的使用数量，狄青福可待证据确实充分后，另行主张权利。就赔偿因用电造成损失一事，可由权利人另行主张权利，本案不予涉及。就第二项争议焦点而言，齐文国在收取第二笔工程款后，存在未继续完成工作任务行为，故对齐文国该项诉讼请求，本院不予支持。综上所述，狄青福应在齐文国自认扣除工程款金额范围内，承担给付工程款义务

狄青福为建筑房屋而支付建房款，齐文国承建房屋而获取利润，双方形成农村建房法律关系。双方签订的建房工程协议书明确承包方式、施工用料等权利、义务关系，合同双方应按约定全面履行义务。本案争议焦点在于：1.狄青福所支付的钱款应否在齐文国诉求中扣除，扣除具体金额如何界定；2.缔约双方是否存在违约行为，狄青福应否承担违约金。就争议焦点而言，工程总造价已经合同确定，此为计算基础。双方在交付第二笔8万元建房款时，房屋状况为房屋上盖，其他房屋状况双方均无证据证明，不能依此计算工程材料的投入，加之在建筑房屋过程中，合同双方均存在支付工程材料款等行为，导致工程材料款等欠款支出混乱，故在齐文国自认应从诉求中扣除款项外

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院民事判决书（2019）内22民终981号上诉人（一审被告）：狄青福，男，1974年10月23日出生，汉族，农民，现住内蒙古自治区。被上诉人（一审原告）：齐文国。男，1968年3月17日出生，汉族，农民，现住内蒙古自治区。上诉人狄青福因与被上诉人齐文国农村建房施工合同纠纷一案，不服内蒙古自治区扎赉特旗人民法院（2018）内2223民初5316号民事判决，向本院提起上诉。……