合同、无因管理、不当得利纠纷 （2014）洛民一初字第15号

（1）2012年12月19日被告华厦公司与第三人中铁公司关于洛房权证市字第00209988、00178390、00178391、00178392、00178393、00178394、00178395、00178396、00178397项下的房产所设立的抵押权依法成立，对此本院予以确认。（2）关于原告达美公司起诉主张被告华厦公司委托授权新银泰公司对华厦房产进行装饰装修问题，鉴于原告达美公司并未提供华厦公司委托授权的相关证据，故本院对原告达美公司的该项主张不予支持。（3）关于原告达美公司起诉主张被告华厦公司直接占有、占用原告对华厦房产的装饰装修财产，负有直接向原告清偿装饰装修工程款责任问题，鉴于原告达美公司提供的证据不足以证明被告华厦公司直接占有、占用华厦房产的装饰装修财产，也未提供相应法律依据，故本院对原告达美公司的该项主张不予支持。（4）关于原告达美公司起诉要求撤销第三人中铁公司对被告华厦公司享有的抵押权问题，鉴于原告达美公司对华厦公司不享有履行期限已经届满的债权，达美公司提供的证据既不能证明华厦公司存在多个普通债权人，也不能证明多个债权履行期限已经届满，同时现有证据也不能证明华厦公司

（1）2012年12月19日被告华厦公司与第三人中铁公司关于洛房权证市字第00209988、00178390、00178391、00178392、00178393、00178394、00178395、00178396、00178397项下的房产所设立的抵押权依法成立，对此本院予以确认。（2）关于原告达美公司起诉主张被告华厦公司委托授权新银泰公司对华厦房产进行装饰装修问题，鉴于原告达美公司并未提供华厦公司委托授权的相关证据，故本院对原告达美公司的该项主张不予支持。（3）关于原告达美公司起诉主张被告华厦公司直接占有、占用原告对华厦房产的装饰装修财产，负有直接向原告清偿装饰装修工程款责任问题，鉴于原

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）洛民一初字第15号原告：合肥达美建筑装饰工程有限公司。委托代理人：周继红，上海金茂凯德律师事务所律师。委托代理人：吕钧弢，上海金茂凯德律师事务所律师。被告：洛阳华厦房地产开发有限公司。委托代理人：张国军，河南成昊律师事务所律师。第三人：中国铁路物资厦门钢铁有限公司。委托代理人：吉剑青，北京市炜衡律师事务所上海分所律师。委托代理人：付荣，北京市炜……