建设工程施工合同纠纷 （2018）苏0826民初7462号
裁判要旨
承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。 被告新安公司将其承包的中恒国际新城小区一、二期工程中的A09、A10、D03、B09号楼转包给没有施工资质的原告徐洪涛、乔健，故双方签订的签订合同无效。 施工合同虽然无效，但该工程已经竣工并交付使用，故对两原告要求被告新安公司支付工程款的请求予以支持。 被告中恒公司作为发包人，应在欠付新安公司上述工程款范围内承担责任。 关于本案是否超过诉讼时效问题。 原告与被告新安公司结算工程价款后，原告每年都向被告新安公司索要工程欠款，且原告还在被告新安公司法定代表人李兵的组织下，与其他实际施工人一起将到住建部门反映过中恒公司欠付工程款问题。 故原告并未放弃相关债权，也未怠于行使权利，本案诉讼时效因原告向被告主张工程款发生中断，故两被告辩解原告诉讼请求已超过诉讼时效的理由不能成立，本院不予采纳。 关于新安公司出具承诺书的效力问题。 两原告与被告新安公司签订的合同未约定付款时间及逾期付款利息，在合同履行完毕后，双方因工程款支付问题产生纠纷，新安公司于2011年8月30日就涉案
摘要
7462徐洪涛、乔健与淮安市新安建筑工程有限公司、淮安市中恒置业发展有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省涟水县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0826民初7462号 原告：徐洪涛，男，1965年9月2日出生，汉族，居民，住涟水县。 原告：乔健，男，1971年3月3日出生，汉族，居民，住涟水县。 委托诉讼代理人：徐晓莉，涟水县中心法律服务所法律工作者。 被告：淮安市新安建筑工程有限公司，住所地涟水县城安东路**。 法定代表人：李兵，该公司总经理。 委托诉讼代理人：朱燕东，江……