租赁合同纠纷 （2018）京01民再82号
裁判要旨
黎芒芒与李晓琼签订的《土地租赁合同》及《补充协议书》是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。对于黎芒芒的各项诉讼请求，法院分析如下：一、关于返还剩余租金12000元的问题。法院认为，黎芒芒所租场地因涉及拆迁，无法继续占有使用，现要求李晓琼返还当年剩余租金，法院应予支持。关于返还剩余租金的具体数额，黎芒芒主张其于2015年3月底离开，李晓琼主张黎芒芒于当年10月离开且双方未进行腾退交接，对此事实，双方均未提供证据证明各自主张，法院依据《地上物腾退协议书》中约定的腾退截止时间为黎芒芒腾退所租场地的时间，法院确定由李晓琼返还黎芒芒剩余租金8433元。对于黎芒芒该项诉讼请求中的合理部分予以支持，对于请求过高的部分不予支持。二、关于支付自建房屋拆迁补偿款617135元的问题。本案中，黎芒芒与李晓琼签订《土地租赁合同》，对李晓琼原有房屋和黎芒芒新建房屋所得拆迁补偿款分配问题进行了约定，后双方又签订《补充协议书》，对黎芒芒在李晓琼原有建筑物上修建临时用房的拆迁补偿款分配进行补充约定。庭审中，双方当事人对《补充协议书》中关于“原有建筑物上修建临时用房”的含义存在分歧。对此，法
摘要
李晓琼与黎芒芒租赁合同纠纷再审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民再82号上诉人（原审被告）：李晓琼，女，1969年3月23日出生，汉族，北京市公交集团客一分公司职员，住北京市昌平区。委托诉讼代理人：雷潇，北京市大瀚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黎芒芒，男，1983年5月27日出生，汉族，无业，住江西省九江市武宁县。上诉人李晓琼因与被上诉人黎芒芒租赁合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（201……