房屋租赁合同纠纷 （2018）黔01民终4950号
裁判要旨
原告肖树林与贵阳集美商业管理有限公司签订的《租赁合同》以及原告肖树林与贵阳集美商业管理有限公司、被告贵阳浙商综合批发市场有限公司签订的《补充协议书》系当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。《补充协议书》约定贵阳集美商业管理有限公司将《租赁合同》权利义务转由被告承担，则原、被告之间租赁关系成立。被告负有向原告支付租金的义务。关于被告应当支付租金问题，被告辩称应按《房屋所有权证》载明建筑面积为20.74平方米计算租金。《租赁合同》按照21.29平方米计算面积，该约定系双方自愿所为，未经签约双方协商不能单方变更，该院对被告辩称不予采信。租金应按照《租赁合同》约定面积21.29平方米、单价每平米80元计算。结合《补充协议书》“2016年1月28日至2021年1月27日，租金按每年5%递增（即每年按上一年度租金增加5%）”的约定，原告主张2016年每季度租金为5365.08元、2017年每季度租金为5633.33元，计算属实，予以确认。该院对原告主张被告支付租金17861.24元（2016年欠付租金554.4元＋2017年第一季度欠付租金406.85元＋2017年第二、
摘要
贵阳浙商综合批发市场有限公司、肖树林房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔01民终4950号上诉人（原审被告）：贵阳浙商综合批发市场有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区沙冲北路145号加州阳光新城裙楼。法定代表人：王剑，该公司总经理。委托诉讼代理人：胡方健，男，1970年8月29日出生，汉族，住贵州省贵阳市花溪区，该公司员工。被上诉人（原审原告）：肖树林，男，1976年5月出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。上诉人贵阳……