房屋买卖合同纠纷 （2018）沪01民终2916号
裁判要旨
本案争议焦点绿地骥达公司、杨爱强是否存在房屋买卖关系。绿地骥达公司诉称，双方没有签订合同，也不存在房屋买卖关系。但网签合同必须通过绿地骥达公司签订，绿地骥达公司与杨爱强签订了网签合同并收取款项，出具收据、发票且根据朱磊岩提供更名申请及绿地骥达公司发送的《进户通知》等均表明，绿地骥达公司、杨爱强之间存在诉争房屋买卖关系，故对于绿地骥达公司要求解除网签合同的请求，一审法院难以支持。对于绿地骥达公司提出650,000元未收悉合同无法继续履行，鉴于涉及案外人，且绿地骥达公司自身管理存在混乱所致，而绿地骥达公司、杨爱强之间买卖系双方真实意思表示，故对绿地骥达公司此项抗辩不予支持，对杨爱强反诉要求继续履行合同的请求，一审法院予以支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百三十条的规定，于2017年12月27日作出判决：一、杨爱强于判决生效之日起十日内支付绿地骥达公司剩余房款2,240,000元；二、绿地骥达公司于判决生效之日起十日内交付杨爱强坐落于上海市闵行区XX镇XX路XX弄XX号XX室房屋；三、绿地骥达公司于判决生效之日起十日内协助杨爱强办理坐落于上海市闵行区XX镇XX路XX
摘要
上海绿地骥达置业有限公司诉杨爱强商品房预售合同纠纷一案二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终2916号上诉人（原审原告、反诉被告）：上海绿地骥达置业有限公司，住所地上海市闵行区元江路5500号第1幢E3464室。法定代表人：徐荣璞，总经理。委托诉讼代理人：洪维争，北京大成（上海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩鑫，北京大成（上海）律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：杨爱强，男，1974年10月18日生，汉族，住上……