房屋买卖合同纠纷 （2018）宁05民再1号
裁判要旨
康俊文与千城公司签订千城景苑综合楼9号、10号营业房《商品房买卖合同》后，康俊文按照合同约定向千城公司三次支付9号、10号营业房购房款140万元，并按照合同约定的房款110万元缴纳了9号营业房的契税，千城公司按照约定为康俊文办理了该房屋所有权证书，9号营业房按照《商品房买卖合同》的约定已全部履行完毕。按照康俊文与千城公司签订的千城景苑10号营业房《商品房买卖合同》的约定，即使该份合同有效，因康俊文没有按照约定付清千城景苑10号营业房的房款，故对康俊文要求千城公司为其办理千城景苑综合楼10号营业房房屋产权证书的诉讼请求不予支持。涉案营业房已由康俊文占有、使用，康俊文无证据证实千城公司未办理10号营业房房屋产权证书的行为给其造成的损失，故对康俊文要求千城公司赔偿损失72800元的诉讼请求不予支持。按照双方签订的《商品房买卖合同》的约定，康俊文向千城公司支付9号、10号营业房房款140万元后，康俊文使用千城景苑9号、10号营业房长达7年之久，在此期间，千城公司既没有要求康俊文付清房款，又没有依法行使司法救济权，故对千城公司要求康俊文向其返还位于××县综合楼10号营业房，及支付10号营业房房屋
摘要
宁夏千城房地产开发有限公司与康俊文房屋买卖合同纠纷再审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区中卫市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）宁05民再1号再审申请人（一审被告、反诉原告、二审上诉人）：宁夏千城房地产开发有限公司。住所地：宁夏回族自治区银川市。法定代表人：王保立，系该公司经理。委托诉讼代理人：曹晓宁，宁夏宁竞达律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。委托诉讼……