物权保护纠纷 （2014）二中民再终字第05595号

部分同时认定：”张宝霞关于以谁名义签订《入住合约》房屋即应属谁所有的主张，依据亦不足，506号房屋、1005号房屋及2505号房屋的权属问题，应在征求全体被安置人意见的基础上一并解决。”后华汇中心（甲方、产权人）与张宝霞（乙方、兑换人）签订《购房协议书》，约定，乙方自愿以产权兑换方式取得甲方开发的1005室，建筑面积120.01平方米；该套房屋房款总额为540045元；依据《［北京市人民政府办公厅］京政发（2000）20号》文件规定，该套房屋产权性质为：经济适用房；房屋使用性质为：住宅。2010年11月30日，张宝霞取得了1005室房屋的所有权证书。北京市朝阳区人民法院一审认为，人民法院生效的判决书已经认定506室、1005室及2505室的权属问题，应在征求全体被安置人意见的基础上一并解决。张宝霞在未与其他安置人及卢俭、赵淑芹、赵佩水、卢凤喜、赵璠、卢春明协商的情况下，通过与华汇中心签订《购房协议书》的方式取得了1005室的所有权证，损害了卢俭、赵淑芹、赵佩水、卢凤喜、赵璠、卢春明的利益，卢俭、赵淑芹、赵佩水、卢凤喜、赵璠、卢春明要求认定《购房协议书》无效的诉讼请求，于法有据，法院予以

部分同时认定：”张宝霞关于以谁名义签订《入住合约》房屋即应属谁所有的主张，依据亦不足，506号房屋、1005号房屋及2505号房屋的权属问题，应在征求全体被安置人意见的基础上一并解决。”后华汇中心（甲方、产权人）与张宝霞（乙方、兑换人）签订《购房协议书》，约定，乙方自愿以产权兑换方式取得甲方开发的1005室，建筑面积120.01平方米；该套房屋房款总额为540045元；依据《［北京市人民政府办公厅］京政发（2000）20号》文件规定，该套房屋产权性质为：经济适用房；房屋使用性质为：住宅。2010年11月30日，张宝霞取得了1005室房屋的所有权证书。北京市朝阳区人民法院一审认为，人民法院生效的

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）二中民再终字第05595号申请再审人（一审被告、二审上诉人）：张宝霞，女，1966年6月29日出生。委托代理人：刘勇，北京卓航律师事务所律师。委托代理人：刘长青，男，北京承天晴阳投资咨询有限公司法律顾问。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：卢俭，男，1943年9月15日出生。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：赵淑芹，女，1946年6月16日出生……