房屋买卖合同纠纷 （2021）沪01民终12199号

根据现行法律规定，上诉人所实施的签约行为，仅对案外人刘某不发生效力，但上诉人与被上诉人签订的合同仍属有效，合同能否履行，与合同效力无关，故本案中上诉人仍需承担相应的违约责任及其后果。上诉人如对原审第三人的履职情况有异议，可另行主张，并非本案审查处理范围。综上所述，上诉人鲁圣凡的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币2，300元，由上诉人鲁圣凡负担。本判决为终审判决。审 判 员　刘佳法官助理　胡哲法官助理　范瑶书 记 员　胡哲附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……

根据现行法律规定，上诉人所实施的签约行为，仅对案外人刘某不发生效力，但上诉人与被上诉人签订的合同仍属有效，合同能否履行，与合同效力无关，故本案中上诉人仍需承担相应的违约责任及其后果。上诉人如对原审第三人的履职情况有异议，可另行主张，并非本案审查处理范围。综上所述，上诉人鲁圣凡的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币2，300元，由上诉人鲁圣凡负担。本判决为终审判决。审 判 员　刘佳法官助理　胡哲法官助理　范瑶书 记 员　胡哲附：相关法律条文《中华人

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终12199号上诉人（原审被告）：鲁圣凡，女，1977年6月11日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：武国宝，上海市申光律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高梦雅，女，1990年12月24日出生，汉族，住安徽省蚌埠市龙子湖区。委托诉讼代理人：李丽霞，北京天达共和（上海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：高茵，北京天达共和（上海）律……