相邻损害防免关系纠纷 （2017）鄂10民终80号

梅长喜、梅桂子、梅三喜、梅四秀、梅红华在没有经过规划部门许可的情况下，违规建房，所建房屋影响了杨忠祥的通风、采光，并且使杨忠祥房屋的价值贬值，理应承担民事责任。目前房屋已经建成，拆除重建损失太大，梅长喜、梅桂子、梅三喜、梅四秀、梅红华的房屋可以不拆除，但是应该对杨忠祥承担民事赔偿责任。其赔偿项目为：1、采光影响，每天按0.3元电费计算20年，共计电费损失2190元（0.3元×365天×20年＝2190元）。2、防盗网、抽油烟机损坏折价损失500元。3、房屋贬值损失30897.5元（每平方米折中按照250元×123.59平方米＝30897.5元）。共计损失33587.5元。关于梅长喜等五人申请重新鉴定的问题，因梅长喜、梅桂子、梅三喜、梅四秀、梅红华没有提交证据证明该鉴定结论有《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条规定的情形，故不予重新鉴定。为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决：一、梅长喜等五人于判决生效后五日内赔偿杨忠祥损失33587.5元；二、驳回杨忠祥的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期

梅长喜、梅桂子、梅三喜、梅四秀、梅红华在没有经过规划部门许可的情况下，违规建房，所建房屋影响了杨忠祥的通风、采光，并且使杨忠祥房屋的价值贬值，理应承担民事责任。目前房屋已经建成，拆除重建损失太大，梅长喜、梅桂子、梅三喜、梅四秀、梅红华的房屋可以不拆除，但是应该对杨忠祥承担民事赔偿责任。其赔偿项目为：1、采光影响，每天按0.3元电费计算20年，共计电费损失2190元（0.3元×365天×20年＝2190元）。2、防盗网、抽油烟机损坏折价损失500元。3、房屋贬值损失30897.5元（每平方米折中按照250元×123.59平方米＝30897.5元）。共计损失33587.5元。关于梅长喜等五人申请重

湖北省荆州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂10民终80号上诉人（原审被告）：梅长喜，女，1962年1月28日出生，汉族，务工，住监利县。上诉人（原审被告）：梅桂子，女，1963年12月10日出生，汉族，务工，住监利县。上诉人（原审被告）：梅三喜，女，1966年9月25日出生，汉族，务工，住监利县。上诉人（原审被告）：梅四秀，女，1971年12月24日出生，汉族，务工，住监利县。上诉人……