土地租赁合同纠纷 （2017）豫16民终2589号

本案原告请求判令被告孔令坤清除租赁合同项下耕地上的附属物，该请求已经鹿邑县人民法院（2016）豫1628民初134号民事判决结果所涵盖，已返还土地，原告吴清中可通过执行程序实现。另本案租赁合同中3亩耕地上的房屋违反了承包地不得用于非农建设的法律规定，对违法建筑的认定和处理，属于有关行政机关的职权范围，不属于人民法院民事诉讼受案范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第三项规定，裁定驳回原告吴清中的起诉。本院经审理认为，上诉人吴清中提起本案的诉求是要求被上诉人孔令坤清除在其租赁土地期间所建的房屋、树木及障碍物。本案涉及的租赁土地，已经鹿邑县人民法院（2016）豫1628民初134号民事判决，租赁土地协议2015年5月30日后无效，判令孔令坤返还租赁的3亩土地。上诉人吴清中对其诉求，可依上述判决，通过执行程序主张权利。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。故本案不属于人民法院民事案件受案范围，原审裁定正确，应予

本案原告请求判令被告孔令坤清除租赁合同项下耕地上的附属物，该请求已经鹿邑县人民法院（2016）豫1628民初134号民事判决结果所涵盖，已返还土地，原告吴清中可通过执行程序实现。另本案租赁合同中3亩耕地上的房屋违反了承包地不得用于非农建设的法律规定，对违法建筑的认定和处理，属于有关行政机关的职权范围，不属于人民法院民事诉讼受案范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第三项规定，裁定驳回原告吴清中的起诉。本院经审理认为，上诉人吴清中提起本案的诉求是要求被上诉人孔令坤清除在其租赁土地期间所建的房屋、树木及障碍物。本案涉及的租赁土地，已经鹿邑县人民法院（2016）豫1628民初134号民

河南省周口市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)豫16民终2589号上诉人（一审原告）：吴清中，男，1965年7月20日生，住鹿邑县。委托诉讼代理人：尚守运，河南鸣鹿律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：孔令坤，男，1953年9月3日生，汉族，住淮阳县。上诉人吴清中因与被上诉人孔令坤土地租赁合同纠纷一案,不服鹿邑县人民法院（2017）豫1628民初1692号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法……