物业服务合同纠纷 （2015）石民二终字第01807号

李晓豪与辛集市尚都物业服务有限公司签订的《前期物业管理服务协议、管理规约及相关规定》真实有效，原审法院予以确认，于法不悖。尚都物业公司在对小区实施了物业管理服务后，有权依物业服务合同的约定向业主收取物业服务费，李晓豪作为小区业主应及时交纳物业管理费，故尚都物业公司要求李晓豪支付2010年3月11日至2016年3月10日六年未支付的物业费5298元，于法有据，原审法院予以支持是正确的。李晓豪以尚都物业公司违反双方签订的协议不能提供相应的基本服务且不对李晓豪反映的商铺墙角等漏水问题进行维修解决为由，主张不同意缴纳服务费用没有道理。其诉称的房屋质量问题可依法定程序解决。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元由上诉人负担。本判决为终审判决。审判长　　苑颖新审判员　　周玉杰审判员　　刘云峰二〇一六年一月十五日书记员　　张晓楠

李晓豪与辛集市尚都物业服务有限公司签订的《前期物业管理服务协议、管理规约及相关规定》真实有效，原审法院予以确认，于法不悖。尚都物业公司在对小区实施了物业管理服务后，有权依物业服务合同的约定向业主收取物业服务费，李晓豪作为小区业主应及时交纳物业管理费，故尚都物业公司要求李晓豪支付2010年3月11日至2016年3月10日六年未支付的物业费5298元，于法有据，原审法院予以支持是正确的。李晓豪以尚都物业公司违反双方签订的协议不能提供相应的基本服务且不对李晓豪反映的商铺墙角等漏水问题进行维修解决为由，主张不同意缴纳服务费用没有道理。其诉称的房屋质量问题可依法定程序解决。据此，依照《中华人民共和国民事

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）石民二终字第01807号上诉人（原审被告）李晓豪。委托代理人张畅、牛春见，河北沧澜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）辛集市尚都物业服务有限公司（下称尚都物业公司）。住所地：辛集市教育大道东侧市府大街南。法定代表人黄计兵，该公司负责人。委托代理人郝动听，该公司职员。上诉人李晓豪因物业服务合同纠纷一案，不服辛集市人民法院（2015）辛民二初字第……