共有物分割纠纷 （2017）川07民终179号

家庭共有财产是指全体家庭成员共同生活期间所创造的，供全体家庭成员生活、生产的财产，所以本案所涉1995年修建的房屋有本诉原告石明清、赵忠臣、赵雪梅及被告赵鑫均参与修建，房屋应属于本诉原、被告的共有财产。因此盐亭县云溪镇政府给付房屋拆迁补偿款145551.4元应当属于家庭共有财产。鉴于本案涉及的共同财产，本诉被告赵鑫既出力又对其尽到管理义务应当享有较多的份额，其他共有人可平均享有。因2000年以后，该房屋无人居住，由本诉被告雇请梁兴诗看管、维护。根据《中华人民共和国物权法》第九十六条、九十八条的规定：共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。其支出的看护及维护费用合理，一审法院予以支持。综上根据《中华人民共和国民法通则》第七十八条、《中华人民共和国物权法》第九十六条、九十八条之规定，判决如下：一、房屋拆迁补偿款的总额为145551.4元，扣除本诉被告赵鑫支付看护费用16000元后，由本诉被告赵鑫应分得64775.

家庭共有财产是指全体家庭成员共同生活期间所创造的，供全体家庭成员生活、生产的财产，所以本案所涉1995年修建的房屋有本诉原告石明清、赵忠臣、赵雪梅及被告赵鑫均参与修建，房屋应属于本诉原、被告的共有财产。因此盐亭县云溪镇政府给付房屋拆迁补偿款145551.4元应当属于家庭共有财产。鉴于本案涉及的共同财产，本诉被告赵鑫既出力又对其尽到管理义务应当享有较多的份额，其他共有人可平均享有。因2000年以后，该房屋无人居住，由本诉被告雇请梁兴诗看管、维护。根据《中华人民共和国物权法》第九十六条、九十八条的规定：共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川07民终179号上诉人（原审被告、反诉原告）：赵鑫，男，生于1970年12月28日，汉族，住四川省盐亭县。被上诉人（原审原告、反诉被告）：赵忠臣，男，生于1975年11月26日，汉族，住四川省盐亭县。委托诉讼代理人：杨茗渊，四川川北律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵雪梅，女，生于1973年5月14日，汉族，住四川省盐亭县。原审原告（反诉……