金融借款合同纠纷 （2021）苏10执复51号

兴业公司为生效判决书确定的义务人，本院依据判决书处置其名下的房产及土地用以偿还债务符合法律规定。执行过程中，本院依法委托江苏苏地仁合土地房地产资产评估测绘造价咨询有限公司对拟拍卖的房产及土地进行价值评估，该公司经营范围包括房地产评估、土地评估、资产评估。评估过程中，双方当事人、鉴定勘验人员、法院工作人员共同到现场对案涉房产及土地进行现场勘验，2020年10月30日评估公司出具《资产评估报告书》，确定案涉房产及土地在2020年8月20日价值时点总价格为4530.93万元，评估程序合法，评估结论没有背离市场价值。现兴业公司以评估过程中存在漏评为由，认为案涉房产及土地的司法评估结论低于市场价格，要求撤销评估报告，没有事实和法律依据。此外，司法评估得出的结论只是法院确定执行标的物拍卖保留价的参考之一，拍卖标的物的最终价值应由市场决定。故，对异议人以案涉房产及土地评估价值偏低为由要求法院撤销评估报告的主张不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定驳回异议人扬州兴业食品有限公司的异议请求。复议申请人兴业公司申请复议，请求撤销广陵法院法院（2021）苏1002执异6号

兴业公司为生效判决书确定的义务人，本院依据判决书处置其名下的房产及土地用以偿还债务符合法律规定。执行过程中，本院依法委托江苏苏地仁合土地房地产资产评估测绘造价咨询有限公司对拟拍卖的房产及土地进行价值评估，该公司经营范围包括房地产评估、土地评估、资产评估。评估过程中，双方当事人、鉴定勘验人员、法院工作人员共同到现场对案涉房产及土地进行现场勘验，2020年10月30日评估公司出具《资产评估报告书》，确定案涉房产及土地在2020年8月20日价值时点总价格为4530.93万元，评估程序合法，评估结论没有背离市场价值。现兴业公司以评估过程中存在漏评为由，认为案涉房产及土地的司法评估结论低于市场价格，要求

江苏省扬州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）苏10执复51号复议申请人（被执行人）：扬州兴业食品有限公司，住所地在扬州市。法定代表人：阙庆明。申请执行人：江苏扬州农村商业银行股份有限公司汤汪支行，住所地在扬州市。负责人：陈彦林。复议申请人扬州兴业食品有限公司（以下简称兴业公司）因与申请执行人江苏扬州农村商业银行股份有限公司汤汪支行（以下简称汤汪支行）金融借款合同纠纷执行一案，不服扬州市广……