民间借贷纠纷 （2017）豫14民终1205号

1、涉案借款合同系双方当事人真实意思表示，属有效合同。涉案借款合同中房屋担保条款虽有改动，但房屋担保没有办理抵押登记，不属有效担保，该部分无效不影响借款合同约定的基本权利义务的有效性。2、因涉案房产担保无效，且商丘东润商贸有限公司作为原告也未主张首先以担保的物权实现债权。李景新上诉请求应首先以担保的物权实现债权没有事实依据。原审认定事实和适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费4300元，由上诉人李景新负担。本判决为终审判决。审判长　　代恭伟审判员　　曹燚森审判员　　许珍红二〇一七年六月一日书记员　　侯　猛 关注

1、涉案借款合同系双方当事人真实意思表示，属有效合同。涉案借款合同中房屋担保条款虽有改动，但房屋担保没有办理抵押登记，不属有效担保，该部分无效不影响借款合同约定的基本权利义务的有效性。2、因涉案房产担保无效，且商丘东润商贸有限公司作为原告也未主张首先以担保的物权实现债权。李景新上诉请求应首先以担保的物权实现债权没有事实依据。原审认定事实和适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费4300元，由上诉人李景新负担。本判决为终审判决。审判长　　代恭伟审判员　　曹燚森审判员　　许珍红二〇一七年六月一日书记员　　侯　猛 关注

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫14民终1205号上诉人（原审被告）李景新，男，汉族，1961年11月6日出生，住河南省商丘市。委托代理人王艳霞，河南弘勋律师事务所律师。委托代理人彭统军，河南省法律咨询协会法务人员。被上诉人（原审原告）商丘东润商贸有限公司，住所地商丘市文化路北二环西侧峰景仕界2号楼西侧1-2层商铺。法定代表人张凯，总经理。委托代理人李政，河南振商律师事务所……