修理合同纠纷 （2016）川15民初101号

原告制材厂清算组与被告廖勇杰之间的租赁合同、廖勇杰与被告凉姜汽修厂之间的转租合同合法有效，各方应当按照合同约定履行自己的义务。制材厂清算组与廖勇杰之间的租赁合同，租赁时间从2002年12月20日起至接到制材厂清算组通知为止。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”的规定，2010年6月12日廖勇杰签收了制材厂清算组的《紧急通知》，该通知要求廖勇杰交出土地，作出的是解除合同的意思表示，解除合同的条件已经成就，解除合同的意思表示到达廖勇杰即廖勇杰签收《紧急通知》时，双方的租赁合同即解除。制材厂清算组于2016年8月24日再次发出《紧急通知》，在《紧急通知》上称在2012年6月起多次发出通知。廖勇杰认为双方的合同在2012年6月才解除，但该《紧急通知》是在2010年6月12日租赁合同解除后发出的，其性质属于合同解除后，要求原承租人交回租赁物的通知。廖勇杰认为双方合同于2012年6月才解除的抗辩理由不能成立，制材厂清算组主张确认制材厂清算组与廖勇杰2002年12月9日签订的《场地租用

原告制材厂清算组与被告廖勇杰之间的租赁合同、廖勇杰与被告凉姜汽修厂之间的转租合同合法有效，各方应当按照合同约定履行自己的义务。制材厂清算组与廖勇杰之间的租赁合同，租赁时间从2002年12月20日起至接到制材厂清算组通知为止。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”的规定，2010年6月12日廖勇杰签收了制材厂清算组的《紧急通知》，该通知要求廖勇杰交出土地，作出的是解除合同的意思表示，解除合同的条件已经成就，解除合同的意思表示到达廖勇杰即廖勇杰签收《紧急通知》时，双方的租赁合同即解除。

四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川15民初101号原告：四川省宜宾制材厂破产清算组，住所地四川省宜宾市翠屏区岷江西路***号。负责人：余江，组长。委托诉讼代理人：成果，四川丰宜律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴越勤，四川丰宜律师事务所律师。被告：廖勇杰，男，1954年10月出生，住四川省宜宾市翠屏区。委托诉讼代理人：廖波，系廖勇杰弟弟，住四川省泸州市纳溪区。被告：宜宾市凉姜汽……