房屋租赁合同纠纷 （2019）黑1181民初227号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 根据四方协议刘斌在此案当中作为原告起诉的基础是用其所有的房屋电子城5号楼2单元802室与回迁户孟某的回迁房屋进行产权交换。 现电子城5号楼2单元802室已让原告刘斌之弟刘洋卖给了刘博，而最后安置孟某的是4号楼10单元1101室。 （一）关于原告主张四方签订的《回迁合同书》有效的问题。 第一、四方签订的《回迁合同书》是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，应为有效合同；第二、四方签订的《回迁合同书》是刘斌与孟某房屋调换《协议书》的从合同。 《协议书》中约定刘斌以其5号楼2单元802室与孟某166.84平方米商服调换。 但802室原所有人李敏，系刘斌母亲，此房经刘斌同意，由刘洋（刘斌之弟）转卖给了刘博；第三、四方签订的《回签合同书》的前提是刘斌履行了刘斌与孟某的《协议书》中约定，将其802室交付给孟某，才能取得原孟某回迁商服的权利，但刘斌未实际履行；第四、孟某已于2015年入住4号楼10单元1101室，
摘要
刘斌与黑龙江省弘北房地产开发集团有限责任公司、邢德祥房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省北安市人民法院民 事 判 决 书（2019）黑1181民初227号原告：刘斌，男，1971年9月19日出生，汉族，个体，原弘北房地产开发集团有限责任公司总经理，住黑龙江省北安市。 委托诉讼代理人：王涛，黑龙江嵘斗律师事务所律师。 被告：黑龙江省弘北房地产开发集团有限责任公司，住所地黑龙江省北安市六道街路北。 法定代表人：赵忠国，职务董事长。 委托诉讼代理人：陆海霞，黑龙江仲伟良律师事务所律……