房屋买卖合同纠纷 （2019）粤2071民初16772号
裁判要旨
本案包含了房屋买卖合同关系及装饰装修合同关系，因上述两种法律关系均基于曹子云购买涉案房产所产生，为减少当事人诉累，本院在本案中对房屋买卖合同及装饰装修合同合并进行审查处理。 关于房屋买卖合同部分。 曹子云、林伟航、许平及广昇公司签订的房地产认购协议，曹子云与许平、林伟航签订的房地产买卖合同，均系当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、法规的强制性规定，合同合法有效，各方当事人应恪守履行。 涉案合同目前因林伟航、许平无法履行协议义务而无法继续履行，林伟航、许平作为涉案协议履行过程中的违约方，应承担相应的违约责任。 曹子云诉请判令解除涉案房地产买卖合同，林伟航、许平予以同意，故本院对曹子云诉请解除涉案房地产买卖合同，本院予以支持。 返还购房款的问题。 如前所述，涉案房地产买卖合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 曹子云诉请判令林伟航、许平退还105000元购房款（含定金），许平、林伟航亦予以同意归还，本院予以支持。 关于装修款部分。 虽涉案装修收据是由浩方公司向曹子云开具，但作为涉案房屋销售代
摘要
曹子云与许平、林伟航房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初16772号原告：曹子云，女，1992年12月23日出生，汉族，身份证住址广东省增城市，委托诉讼代理人：周静，广东上方律师事务所律师。 委托诉讼代理人：温苑利，广东上方律师事务所实习律师。 被告：许平，男，1991年1月8日出生，汉族，身份证住址广东省廉江市，被告：林伟航，男，1964年4月8日出生，汉族，身份证住址广东省中山市石……