物业服务合同纠纷 （2018）津0118民初3276号
裁判要旨
被告金地格林公司作为紫乐澜轩小区的物业服务单位，系在天津市物业管理招投标服务中心处经过招标、投标及评标委员会综合评审等程序确认成为该物业服务项目的中标人，并经天津市物业管理招投标服务中心盖章确认，因此被告金地格林公司与团泊湖公司所签订的《天津市住宅前期物业服务合同》合法有效，且已实际履行，故对于原告主张涉案物业合同无效并要求被告退还及赔偿物业费的诉讼请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国公司法》第十四条第一款，《物业管理条例》第二十一条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条之规定，判决如下：驳回原告王培力的全部诉讼请求。 案件受理费290元，由原告王培力承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。 审判员 车 斌二〇一九年七月十七日书记员 王洪德
摘要
王培力与北京金地格林物业管理有限公司天津分公司、北京金地格林物业管理有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市静海区人民法院民 事 判 决 书（2018）津0118民初3276号原告：王培力（曾用名“王璐”），女，1981年12月13日出生，汉族，住天津市静海区。 委托诉讼代理人：柴冬环，天津唯辩律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张华，天津唯辩律师事务所律师。 被告：北京金地格林物业管理有限公司天津分公司，住所地天津市津**双港镇津沽路西侧格林小城橄榄苑**。 负责人：康小闯，经理。 统一社会信用代……