房屋租赁合同纠纷 （2021）苏09民终2667号

1.从双方所举证据来看：大星村委会将案涉厂房出租给马荣连进行经营，马荣连承租后将部分厂房转租给许仁华，双方所举证据及一审庭审查明的事实均无法证实许仁华与马荣连曾就厂房拆迁时搬迁补偿费用的分配作过明确约定，故许仁华向某连主张上述搬迁费用缺乏事实依据。2.从许仁华向某连出具的证明内容来看：该证明载明“房租3000元、水电费1407.79元，以上费用全免，老许自愿搬离，搬迁费用4000元老许自理”。该证明表明许仁华已作出“自愿搬离，搬迁费用自理”的意思表示，故其要求马荣连支付搬迁补偿款的请求，与其承诺不符，一审法院不予支持。综上，许仁华的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，一审法院不予支持。马荣连请求驳回许仁华诉讼请求的辩称意见，一审法院予以采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，一审法院判决：驳回许仁华的诉讼请求。案件受理费3300元，减半收取1650元，由许仁华负担。二审中，马荣连申请证人卞某出庭作证，卞某证明其在证明中签字的时候，该证明中已经存在“以上费用全免，老许自愿搬离，搬迁费用4000元老许自理”以及许仁

1.从双方所举证据来看：大星村委会将案涉厂房出租给马荣连进行经营，马荣连承租后将部分厂房转租给许仁华，双方所举证据及一审庭审查明的事实均无法证实许仁华与马荣连曾就厂房拆迁时搬迁补偿费用的分配作过明确约定，故许仁华向某连主张上述搬迁费用缺乏事实依据。2.从许仁华向某连出具的证明内容来看：该证明载明“房租3000元、水电费1407.79元，以上费用全免，老许自愿搬离，搬迁费用4000元老许自理”。该证明表明许仁华已作出“自愿搬离，搬迁费用自理”的意思表示，故其要求马荣连支付搬迁补偿款的请求，与其承诺不符，一审法院不予支持。综上，许仁华的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，一审法院不予支持。马荣连请求驳回

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏09民终2667号上诉人（原审原告）：许仁华，男，1962年1月31日出生，汉族，个体工商户，住江苏省盐城市东升西苑菜场小婷商店。委托诉讼代理：葛高玲，江苏好道律师事务所律师。委托诉讼代理人：钱蔷生（系许仁华之妻），住江苏省盐城市。被上诉人（原审被告）：马荣连，男，1970年11月18日出生，汉族，个体工商户，住江苏省盐城市盐都区。委托诉讼代……